房贷还款银行流水显示什么?贷款买房需要几个月的银行流水呢？

• 145****8970 房贷审批，银行要看申请人银行帐户进出账，也就是银行流水和余额，主要是验证申请人的还款来源和能力，没有其他的意思。 2019-08-29 07:20:49
• 132****0894 买房贷款的时候，银行会要求贷款人提供银行流水证明自己的还款能力。那么什么是银行流水？房贷银行流水怎么算，满足什么要求才行呢？
  
  银行流水是什么？
  
  银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，指的是借款人在一段时间（一般为近6个月）内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会核心考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
  
  对于银行流水，贷款银行一般只关注借款人的进账金额，例如15日进2万，15日出1万；实际进账额就是1万。15日进2万，16日出2万；实际进账额就是2万。主要是看借款人的进账，并且停留时间。
  
  对于房贷银行流水有何要求？
  
  关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水**为理想。因此，银行流水中较好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
  
  申请房贷，银行要求借款人提供银行流水，主要是可通过银行流水来判别个人的还款能力。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等，来审查你是否能够按时偿还债务的能力。
  
  一般来说，房贷银行流水有以下要求：
  
  1.一般银行要求提供**近半年或一年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。
  
  2.银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。 2019-08-29 07:20:46
• 154****5280 1、一般来说，在买房贷款时，会需要借款人提供半年以上(包括半年)的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。
  
  2、不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定，具体的数据可能会因人而异，不同的人可能都会有所不同，在你进行房贷借款的时候，你可以问一问银行的工作人员，以银行的工作人员的回复为准。
  
  3、达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷，如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。 2019-08-29 07:20:42
• 138****4501
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  【内容摘要】
  
  
  
  贷款买房银行流水重要吗？流水不够怎么办？
  
  剑川县一宗工业用地成交公示
  首套房贷降至2018年以来**低水平
  
  
  
  贷款买房银行流水重要吗？流水不够怎么办？
  
  
  从朋友们的口中了解到，贷款买房需要提供很多的资料，有的购房者就很有可能会因为提供的贷款资料存在问题，而被银行拒贷，今天小编就来讲讲，贷款买房银行流水重要吗？流水不够该怎么办呢？
  
  
  
  贷款买房银行流水重要吗？
  
  
  
  银行流水账对很多人来说比较陌生，尽管并不是所有贷款必须的条件，但是它能从一个方面很好的反映你的个人还款能力，对于需要办理贷款的朋友来说是非常重要的。在一些银行和金融机构，都会要求申请贷款的用户提供收入账户3-6个月以上的银行流水单，如果没有的话，被拒的可能性很大。
  
  
  
  哪些可能被纳入银行流水？
  
  
  
  1、工资流水
  
  
  
  工资作为个人**稳定的收入，也是银行流水**重要的一个部分。工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它体现了本人工作的稳定性和保障性。
  
  2、转账流水
  
  
  
  对于自由职业者或者是兼职工来讲，其工资通常是通过转账来获得的。因此，如果您的工资是通过柜台、网络或网银转账的，那么需要有固定时间和固定金额的转入，银行也会认可。
  
  
  
  3、自存流水
  
  
  
  自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，属于有效流水。
  
  
  
  4、个人消费流水
  
  
  
  其中包括了：个人半年内的交易明细、消费、进出帐、转账、网银、话费充值等等明细流水。
  
  
  
  银行喜欢什么样的流水？
  
  
  
  1、稳定
  
  薪资每个月有固定的入账周期，并且连续不间断，时间越长越好，那么银行就会认为你这笔收入为工资收入。并以此作为您还款能力的证明。
  
  
  
  2、连续不间断
  
  指每月工资自行入卡的不间断，贷款须出具6个月银行流水，贷款前要确保每月持续入卡，一次间断，可能会对贷款成功率有影响。
  
  
  
  银行流水不够怎么办？
  
  
  
  1、一次性存入一定数额资金
  
  虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上；二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。
  
  
  
  2、自存现金流水
  
  如果你的工资是以现金形式发放，根本就没有打卡工资流水，可以考虑自存现金流水，即每个月，在固定的一天，在同一银行的储蓄卡内存入固定的一笔现金，累计半年（至少3个月），这种方式也被一些商业银行和小贷机构认可。自存现金流水适合自由职业者和工作不稳定人群。
  
  
  
  3、用夫妻两个人的流水贷款
  
  对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如某购房人每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元，两人加起来共同流水大于12000元，贷款的可能性就大了许多。
  
  
  
  剑川县一宗工业用地成交公示
  
  
  按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2019年05月27日 至 2019年06月10日 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
  
  
  
  一、地块基本情况 :
  
  
  
  
  
  
  
  二、公示期：2019年06月10日 至 2019年06月21日
  
  
  
  三、 该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
  
  
  
  四、 联系方式
  
  
  联系单位：剑川县自然资源局
  单位地址：剑川县金华镇剑阳大街中双龙巷
  
  邮政编码：671300
  联系电话：0872-4526886
  联 系 人：苏女士、王先生
  电子邮件：
  
  剑川县自然资源局
  2019年06月10日
  
  
  
  信息来源：大理州公共资源交易官网
  
  
  
  首套房贷降至2018年以来**低水平
  
  
  利率下调大潮或接近尾声，后期以稳为主
  
  　　
  
  融360大数据研究院发布的“2019年5月中国房贷市场报告”显示，5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，较上月下降1.09%，全国首套房贷经历半年连续下调后，目前已经是2018年以来**低利率水平。
  
  
  
  融360大数据研究院研究员李万赋表示，5月全国房贷利率整体来看继续下调，但不同城市房贷利率的调整情况有所差异。另外，也有小部分城市的房贷利率已经触底反弹，有些城市虽然整体房贷利率水平下降，但部分银行已经开始悄悄上调房贷利率。
  
  　　
  
  具体来看，融360大数据研究院监测的35个城市中，2019年5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，相当于基准利率1.105倍，环比下降了1.09%，同比下降了3.27%。该水平为2018年至今**低房贷利率水平，比2017年底高5个基点。厦门、上海和天津的首套房利率均低于5.00%；武汉和合肥的房贷利率水平在5.90以上 2019-08-29 07:20:38