等额本息还款：适合收入稳定的群体 据业内人士介绍，银行目前办理得**多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息法，每个月大约还1376.9元。还款总额为 33万元，其中支付利息款金额为13万。 对此，银行理财专家分析，以等额本息还款方式还房贷，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过大。
全部3个回答 >农行建行房贷哪个好？它们各自有什么不一样？能否具体解释下呢？
151****7683 | 2019-08-28 16:24:09
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154****5762 具体在哪个银行贷款还要看该楼盘与哪个银行签约，贷款利率的话，是差不多的。 2019-08-28 16:24:58
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157****2350 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 2019-08-28 16:24:36
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132****4307 目前是工行，因为工行现在首套房还能获得7。5折的利率，建行农行就目前只有8.5折， 二套房的水平都是一样的了。 2019-08-28 16:24:27
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154****9352 个人一手住房贷款可以通过经授权的经办行办理。
个人住房组合贷款（简称组合贷款）业务是指，经办行向同时符合公积金中心和农业银行规定条件的职工个人发放的，用于购买自住住房的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款而形成的贷款组合。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。 2019-08-28 16:24:21
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在哪家银行办理房贷就用哪家银行的卡如果你办理农行房贷，你就办理农行储蓄卡，然后绑定。如果你办理建行房贷，你就办理建行储蓄卡，然后绑定。
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信用卡分期购车无利息，但有分期手续费，目前各银行12期手续费率普遍为3%-5%，24期的为4%-7%，相当于年利率**低仅为4%。 此外，还可选择汽车金融公司贷款购车。该贷款指由汽车厂商推出的贷款业务，无需通过银行，在4S店就能直接申办。购车人只需向汽车金融公司提供身份证明、驾照、收入证明等即可申请，不用提供质押物，也无需担保，贷款期限可长达五年，且审批流程简单，**快当天即可提车。而贷款到期时，市民可选择一次性结清弹性尾款，也可对弹性尾款再申请为期12个月的二次贷款等。该车贷的利率较高，5年期利率高达8%。 该人士提醒，信用卡分期购车看似费用低于银行车贷，但实际上，其手续费率根据分期数来定，期数越多，其**后的利息总额就越高，为**大限度降低购车成本，建议市民选择12期以内的分期。 而汽车金融公司贷款更适合急等买车且未来收入状况不太稳定的外地消费者，为降低买车成本，选择此类车贷的购车人**好在汽车金融公司搞贴息活动时出手。 而手头宽裕的购车人可选择浮动**的还款方式，**付得高，贷款利率则会相应降低，后期还款压力就小。
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银行第一个月扣款本金部分和计算的相同，利息计算按贷款发放日到首次还款日之间的实际天数计收。估算你的首月计息天数是26天，不到一个月。所以少收一部分，是不是3622.46？从次月起按正常2924.94计收。
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具体在哪个银行贷款还要看该楼盘与哪个银行签约，贷款利率的话，是差不多的。
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