贷款利率都是国家统一的,5年以上商业贷款年息为4.9%,如果是首套有利率下调10%-15%的优惠;公积金贷款五年以上利息为3.25%。
全部3个回答 >哪家银行二手房房贷审批快?这中间的答案哪位清楚?
142****2140 | 2019-08-28 15:39:44
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156****2628 买房子时选择贷款银行,要看开发商与哪家银行有签约。而不是购房者自己随意选择的。一般银行把房贷视为优质贷款,这方面业务竞争相当激烈,在贷款的利率和服务方面都大致相当。所以,只要是能够提供贷款的银行都可以选择,不必纠结。 2019-08-28 15:40:16
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144****4967 平安银行
就在各大银行纷纷通过打低价牌来加大对房贷市场布局力度的同时,有这么一家银行却反倒而行之,对于房贷业务表示出态度上的“不屑”。 2019-08-28 15:40:11 -
142****8325 建设银行
贷款利率低固然是好事,但是贷款买房重要的还是能否借到钱。银行审批房贷把你一拒,对不起~狗带吧。申请房贷,必须找重视房贷客户的银行。 2019-08-28 15:40:01 -
138****0409 汇丰银行
汇丰银行房贷业务在我国的12个城市中有所展开,除去珠海目前暂停房贷业务,在其余城市均有较大力度的折扣优惠。不仅是在二城市有着8.5折的低利率,在一线城市购房者更是可以享受到8.2折的超低折扣,执行利率仅相当于4.018%,再降一点点就可以逼近公积金3.25%的利率了。 2019-08-28 15:39:56
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须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;6、开发商的收款帐号1份。
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1.买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定**款及贷款的比例。在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。 2. 买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式,如 20万元作为**款;其余资金申请贷款 等),并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》,用以明确交易资金代收代付的委托关系。
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权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的,从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等,统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳,非住宅类房屋按照550元/户缴纳,共有人证书费按照10元/人缴纳,即每增加一个产权人则多增收10元,这个10元只是工本费,因为如果每户只有一本的话是免工本费的。
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安置房的买卖,买卖合同有效,但过户有时间限制,具体看各地政策,可以去房产交易中心咨询。从物权上来说,过户后你才是房屋产权人
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