已贷的不减少。新贷款的减少。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
全部3个回答 >利率下调房贷怎么算呢？谁能说说呢？
131****0874 | 2019-08-28 15:22:58
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143****7174 首先，利率下调之后，银行是每年调一次，所以不要以为国家一宣布调息银行就会跟着调，你要充分了解银行调息的时间（一般是每年1月1日调整）。
其次，按照你说的还款，你选择的应该是等额本息还款法，也就是等额法，每个月还款额一样，在调息之后，银行是根据你未还的本金计算利息，再核算你的月供，已还的本金不再产生利息。
2019-08-28 15:23:16 -
153****3243 对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人贷款，贷款利率按贷款发放时的利率执行，也就说利息不变。
房贷利率为分期特定利率时，遇人行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。 2019-08-28 15:23:12 -
131****3048 从1月1日开始，如果是基准利率的放，贷款利率由现有6.55降为6.15%
看你贷款时是多少利率的，你直接减去0.4%就可以了
2019-08-28 15:23:08
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一般情况下，贷款期间的利率变动按央行的规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行合同利率；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率。
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几折看要以哪一年的利率为基础的。你看以下你的年利率，年利率是5%多一点的话应该是6折吧。
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