买房贷款被拒原因一:个人不良信用记录1、信用卡逾期还款留不良记录2、个人信用报告被查询次数过多3、手机、煤气、水电等长时间欠费4、严重交通失信买房贷款被拒原因二:贷款资料不完整若借款人提供的贷款资料不完整,也会被银行拒贷,若是这种情况,借款人可以补齐贷款资料,重新提出申请。
全部3个回答 >征信不好房贷怎么办才好呢?谁知道呢?
157****8624 | 2019-08-28 14:23:00-
147****7887 需要注意的是,如果是使用信用卡曾发生过逾期还款,即使是将信用卡注销,逾期记录仍然存在。而这种情况**好的办法就是以后保持良好的还款记录或继续使用信用卡,然后用好的记录覆盖不好的记录,从而产生新的良好信用记录。
2019-08-28 14:23:17 -
132****0529 信用不好,是即成的事实,无法改变。银行有不发贷款的权利。
只能多换几家银行试试。没有其他办法。
2019-08-28 14:23:12 -
157****1277 征信有问题无法贷款买房子,在贷款审核时无法通过审核。
个人征信不良记录:
① 保证欠款及时清偿,并缴纳全部费用;
② 五年后不良记录可自动清除,届时可正常办理贷款业务;
③ 如不还款,银行在五年后可以追溯一次,追溯增加不记录期为五年;
④ 如情节恶劣,可追溯至永久保存;
⑤ 征信不良期间,不可购买火车票、飞机票出行;
⑥ 征信不良期间,不可贷款、使用信用卡;
⑦ 征信不良期间,出国出行受到一定程度的限制。
2019-08-28 14:23:08
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贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。如果基准利率调整,还款金额也会调整,对于存量贷款,上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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离婚诉讼案件及离婚案件开庭审理的程序与一般的民事案件相同,离婚案件的审理程序也可分为三个阶段,即审理前的准备;开庭审理;作出判决。 审理前的准备,是指人民法院在接受原告起诉,决定受理案件以后,在开庭审理之前,为保证案件审判的顺利进行,由承办案件的审判人员作必要的准备工作和活动。 开庭审理是指人民法院在完成审判前的准备工作之后,在法院或其他适宜场所设置的法庭,对案件进行审理的全过程。 离婚案件的判决则是指经过法定的审理程序之后,人民法院依法对案件作出裁判。 开庭审理是合议庭对案件进行实体审理的阶段。其方式主要是有公开审理和不公开审理。一般民事案件以公开审理为原则,不公开审理为补充。根据《民事诉讼法》第120条的规定,人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,应当公开进行。
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如果征信有不良记录,你可以去找你的信用卡发卡行,要求更改你的信用记录,你可以找他们协商,要求他们消除你的不良记录。但是你给的理由要合理,要让银行愿意帮你改过来。如果银行同意,你拿着申请表,到你们当地的《中国人民银行》信用争议窗口,变更一下,约15天,就好了。如果你是以下原因造成的,是可以向人民银行申请消除的:1、非恶意欠款有些大家忽视的例如年费、利息、滞纳金等费用产生的逾期记录,银行会对持卡人给予宽限,持卡人要全额还清欠款,并且向发卡行申诉该欠款并非个人恶意欠款,向其说明原因后,有一定的几率消除不良的逾期记录。2、 银行的过失有时候由于银行系统原因造成个人不良信用记录,比如信用卡年费调整未通知、周末系统升级无法扣款等,这些都可以向银行申诉消除信用卡不良记录的。带上自己的卡片,身份证等相关证件,主动和银行沟通。3、第三方还款失败有时候通过第三方机构还款并不是实时到账,会有一定的延迟,比如跨行柜台、网银转账还款失败和绑定跨行自动扣款失败。信用卡跨行扣款会经过第三方支付转账,而有的第三方机构对转账额度有限制,所以这个的确怨不得客户,可以申请银行消除逾期记录。4、账单未收到信用卡的还款一般都是以账单为参考来还的,如果持卡人没有及时收到银行的账单,包括纸质账单、电子账单等,基本上只要你以账单未收到为由要求修改,在银行核实情况之后,银行基本都会受理。5、小额欠款未还大对数人还款都可能是按整数来还,一些零头就不会太注意,所以容易成逾期,现在银行一般都会有一个容差,只要你未还部分少于10元(不同银行要求不一样),银行是将不会算作逾期,如果哪个银行记录逾期了,可以要求银行消除。6、不实信息导致的逾期并不是所有的逾期都是自己造成的,有时候是因为银行审核不严,导致个人信息被冒用,或信息有误,这些情况都可以去当地的中国人民银行提出异议申请,通常15个工作日之内,就可以拿到答复,这种不良逾期也会立即消除。
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如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方**部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
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