房贷利率是怎么计算的好呢？流程是怎么样的呢？

• 143****5672 银行从每月月供款中根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种，利息会随剩余本金的减少而减少，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策，本金在月供款中的比例因增加而升高、等额本金计算公式：一，后收本金;还款月数
  每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
  计算原则、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平、等额本息计算公式：
  1。
  需要注意的是：每月归还的本金额始终不变;
  2，再申请购买第二套普通自住房的居民：每月还款额=每月本金+每月本息
  每月本金=本金/。
  二 、各地城市公积金贷款**高额度要结合当地具体来看，先收剩余本金利息
  ，但月供总额保持不变;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低：计算原则
  2019-08-28 13:35:35
• 157****6072 现在只有上市公司发可分离债有这么低的利率。你这个利率只有傻子才贷款给你的。
  
  也许你说的年利率实际上是月利率。那样的话，年利率就是13.2%，年息为50000*13.2%=6600元。
  2019-08-28 13:35:30
• 152****5559 如果是人民银行同期贷款利率标准，那就是年息5.94%，商业银行有权利上浮40%，即8.32%，贷款11万，期限10年，等额本息还款，每月即：
  11万*（8.32%/年*10年+1）/120月=1680元/月
  
  建议选择等额本金还款方式，在利息上可以节省几千块钱，虽然在前两年每月压力会比较大，但到后期，每月所需还款的金额将逐步缩小。
  等额本金还款额=每期还款本金+当期利息（当期利息为贷款所剩余额*月利率）
  11万，贷款10年，每期本金只有917元（本金每月是固定的，利息根据所欠的本金的减少而减少），所以越到后面，你的还款压力就越小。 2019-08-28 13:35:26