1、贷款利息,是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。2、计算公式:一般情况下计算公式:利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
全部5个回答 >邮政房贷怎么样呢?有什么建议呢?
144****3576 | 2019-08-28 13:31:15-
138****0458 贷款条件:
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2。具有按期偿还贷款本息的能力;
3。具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。 2019-08-28 13:31:54 -
158****4108 无担保无抵押是不能再邮政储蓄银行贷款的。
邮政储蓄银行贷款主要以不动产进行抵押担保,包括个人住房及商用房,以及邮政储蓄银行要求的其他抵押物。
邮政储蓄银行贷款需要的条件为:
1、18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人。
2、经工商行政管理部门核准登记,并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。
3、有抵押物。
扩展资料:
邮政储蓄银行贷款的优点:
1、还款方式优化(按月还息,到期还本)。
2019-08-28 13:31:49 -
137****6229 只要能申请下来,且贷款利率能够接受即可
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
2019-08-28 13:31:43 -
157****9046 ◆农户联保贷款:指三到五名农户组成一个联保小组,不再需要其他担保,就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的**高贷款额暂为5万元。 ◆农户保证贷款:指农户,只需有一位或两位(人数依据其贷款金额而定)有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人,就可以向邮政储蓄银行申请贷款,每个农户的**高贷款额暂为5万元。 2019-08-28 13:31:36
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156****5833 还可以的呀! 如果你有稳定的工作和收入的话,那么你可以申请个人信用贷款(无抵押无担保)。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入,信用状况良好,每月工资打卡(或者你的银行账户每月有存款存入)即可,可以贷到你的月收入的5-10倍,如果是公务员性质的工作可以贷更多。 2019-08-28 13:31:25
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个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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到期不还者银行有权强行从用户银行帐号或者现金中扣除贷款,如果不够贷款的将给予中央银行处理,中央银行将会调整用户的论坛权限以及扩展积分用于抵押贷款。银行强行还贷如果从存款中扣除,银行不会为会员支付存款利息,存款利息从支付完贷款后计算,同时对于贷款到期不还的用户银行有权强行支取定期而不支付利息。
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1、根据现在政府实行的政策以及态度会持续低迷,政府现在实施的限购令、紧缩贷款已经简单初步成效了,这是短期政策。2、允许地方发行地方债券如获成功,将是影响房地产的**有效的政策。该政策不会在短期内发挥作用,而是要看以后。大家知道地方政府的财政收入一大部分是来自于出让土地的出让金,地方政府的负债率比较高(这一点在下半年的新闻中已经报道过中央审计署统计地方政府的负债率问题,随后中央决定允许一些地方政府发行地方债券),而地方负债主要是源于在银行的一些贷款搞基础设施建设,这种形式的贷款风险比较大,一旦出了问题,将会影响经济。用允许发行地方债券的换来的是“不允许再高价出让土地”和“紧缩土地出让政策”,这一点是正中房地产的要害,没有土地如何建房,从而有效控制房地产。另一方面允许发行地方债券也是解决中央要求各地方政府在建设廉租房的资金投入问题(在新闻中报道了地方政府建设廉租房资金投入迟迟不到位的问题,中央要求在10月底要全部到位)
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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例**款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料:1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2. 购房协议书正本;3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;5. 开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件:1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;2. 交齐首期购房款;3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;5. 所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
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