房贷怎么放款买房呢？谁知道呢？

• 142****4979 房贷待放款是楼主已经办完了所有手续了，现在只等银行放款就可以了！
  这个待放款其实是银行本身在房贷这块的一个额度问题，就像我们的信用卡的额度一样，额度用完了，要还进去才可以再用！
  2019-08-28 11:50:29
• 145****5282 首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  　　2、购房协议书正本。
  　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  　　5、开发商的收款帐号1份。
  
  　　手续程序：
  
  　　首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对贷款人审查，并确定贷款额度。
  
  　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  
  　　经过以上手续及流程，就可以通过按揭得到新房子了。 2019-08-28 11:50:24
• 131****2856 一般需要40-50个工作日放款。
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。
  2019-08-28 11:50:20
• 142****2505 贷款月供还款都是由系统自动扣款，目前商业贷款扣款是早上一次，下午一次。
  需在扣款当日中午12点前，将资金足额存入扣款卡活期账户，贷款月供将会自动扣款。
  如未扣款成功，存款后需自行在当晚24点前操作当日紧急还款。
  1、贷款还款没有宽限期，未按时还款会产生罚复息及影响征信。
  2、如在贷款扣款日当天晚上12点前通过紧急还款成功，也不算逾期。
  2019-08-28 11:50:16