现在二手房屋买卖有时间限制吗？

• 155****0042 买进来就可以马上卖，只是费用比较高而已，个人出售买进来未满五年的房要多交一个营业税，是房产登记价的5.6% 2019-08-28 04:08:25
• 135****7489 二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。
  
  1、个人所得税：
  
  对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
  
  支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。
  
  征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)
  
  2、营业税：
  
  征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。
  
  此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。 2019-08-28 04:08:10
• 157****3236 二手房都必须满2年才能重新交易。
  
  以泰州市为例，新房、二手房都必须满2年才能重新交易，满2年的凭证包括经过网签系统备案的合同、契税发票、产权证，三者有一个符合条件即可。
  
  对于市区范围内存量房（二手房）交易，今后将全部通过存量房交易系统完成网签备案手续，未经网签备案的，不得办理完税、住房公积金贷款、不动产登记等手续。市区所有拆迁安置房也必须全部实行网签备案，未签订网签备案合同的，不得办理不动产登记手续。
  
  扩大商品住房价格备案范围，市区所有商品住房（含各类普通和非普通商品住房）以及配套的车库、车位、储藏室等，销售价格全部纳入价格备案范畴，政府定价的政策性住房除外。
  
  2019-08-28 04:07:48
• 154****6160 按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
  二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
  签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
  交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
  完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
  领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。 2019-08-28 04:07:40