买新房什么楼层好

次顶层**好也**贵

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低层：1-3F的建筑为低层建筑多层：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层）小高层：7—11F的建筑为小高层（包括11层复12层）高层：12—30F的建筑为高层超高层：30F以上的建筑为超高层高层买第几层好？第一：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。第三：如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。第四：无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。第六：根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.**主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。

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因楼而异：不同的总层高，好楼层的选择也不同  按照越贵越优的原则来看的，一般情况下，一栋楼里面，价格贵的层数是总楼层的1/3以上，2/3以下的层数较好，买的人也要多一些，比方说总楼层12层的房子，建议挑选6-8层。

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选楼层一般要考虑几点因素：1、居住人情况。如果家里有老人或者行动不便的人居住，建议**好选择3层左右，既能方便上下，又能节省购房款（一般楼层越好高价格越贵），特别是今后小区停电或者电梯坏了，都能方便上下；2、景观视野。如果小区主打湖景海景或者周边生态景观的楼盘，那自然楼层越高，视野也就越好，而且采光通风各方面都会好于低楼层，具体要实地爬楼观看，到底那层视野不会受遮挡，不过你能看想到，开发商当然也不傻，能看到景观的楼层价格会明显高过无景观楼层，所以说一份价格一分份货。3、超高楼层。对于普通楼盘来说，中间楼层一般都是开发商制定价格的基准，如楼栋有33层，那么15-16层为基准价层，楼盘的均价基本都在这个楼层上，所以一般中间楼层的房屋销售的**快。4、小高层。跟超高层一样，中间层在5-6层，如果楼间距还比较开阔，建议选择中间层，俯瞰小区绿化植被的角度**合适。5、多层。属于低密度住宅，如果一层带花园或者顶层带露台阁楼，那自然选择一层或顶层，如果没有，还是选择中间楼层。6、扬灰层和噪音。在城市中心或紧邻马路的楼盘需要注意，根据科学数据分析，距地面30-40米左右会形成扬灰层，对应的楼层为8-12层，那么在这种情况下要么选择低楼层要么选择高楼层。同时紧邻马路的还要注意，声音是向上传播的，如果怕来往车辆噪音，那**好选择低楼层。

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　属狗的人吉利楼层是　　4、5、9、10、14、15楼；生肖不吉利楼层有：1、2、6、7、11、12楼。　　2、属狗的人催旺自身运势的楼层：尾数为4、9的楼层。　　3、属狗的人运势稳中有升的楼层：尾数为5、0的楼层。　　4、有利于属狗的人财运的楼层：尾数为3、8的楼层。　　5、属狗的人**佳房屋朝向：选择东南（偏东）、东南（偏南）、东北（偏北）。

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