房贷压力真大是什么生肖?有了房贷压力大。后悔买房

• 148****1081 以下2种方式可以借鉴：
  1、商业贷款转公积金贷款
  目前很多城市都开展了“商转公”业务，若你能成功将自己的商业贷款转为公积金贷款，贷款成本将减少不少，而且月还款压力也随之降低，因为目前五年期以上商业贷款利率为5.15%，而五年期以上公积金贷款利率为3.25%。
  2、更改调息方式
  如果在加息通道时，你选择了按照“固定利率”的方式执行贷款利率，那么此时可以和银行协商一下，看看能否将其更改为按“浮动利率”执行。 2019-08-27 22:17:20
• 145****0674 需要根据个人经济条件选择合适的贷款额度，贷款年限
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
  房贷申请需要提供的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明(银行指定格式) 2019-08-27 22:17:17
• 151****3809 有压力才会有动力，才会让你更加努力的去赚钱，现在买房也相当是一种投资，因为房价一直在涨，有房贷需要每月还款，所以会感觉压力大，不过是暂时的，以后慢慢会好的 2019-08-27 22:17:13
• 144****6816
  【答】房妹子：你好！目前二手房市场上，永年公园美学118平毛坯房普遍报价在一万三四左右，福隆城带装修二手房普遍报价一万三出头，福隆城总体二手房价格确实会便宜个一千至两千。但你把公园美学的房子置换城福隆城的目的是为了什么呢？如果还是为了投资的话，那还是别。没必要，折腾，不划算！两个楼盘间有差价是合理的，毕竟公园美学地段跟公立幼儿园的配套会优于福隆城，未来**空间、**潜力不会比福隆城差。你这样来回倒腾，算上交易所需要负担的税费和现在较高的银行房贷利率，不见得能占到多少便宜。而如果是自住的话，基本上也只是省去自己装修的麻烦，房贷压力一样还是大啊。不如咬咬牙，想想别的办法才是上策！
  
  
  
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  【问】青赋：美丽与气质并存的房妹，问一下，原来金源广场边福星公寓有买了几套单身公寓，那一片租还不错，但那片发展前景怎样？市里有这片的发展计划不？谢谢
  
  
  
  【答】房妹子：你好！金源广场位于金峰北斗工业区内，周边多为自建房还有厂房，虽说租赁市场较为活跃，但居住环境一般，同时目前片区内生活、商业配套、休闲配套都存在较大短板，区域也没有清晰的长远规划与定位，再加上楼盘本身品质非常一般。投资的话，片区的房产相比于市区房产，持有周期会很长，**空间也远远不及市区房产。当然，你投资的是单身公寓，主要靠长期获得租金收益，不追求**空间大小，也不会在中短期内转手，其实好出租、租金收益稳定就算投资成功了。
  
  
  
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  【问】做人要以诚为善：房妹子你好！请问现在投资店面与住宅哪个更有优势？
  
  
  
  【答】房妹子：你好！这个得看哪里的店面与哪个楼盘的住宅进行对比了，没办法一概而论，还是得具体房源具体分析。总体来说，店铺与住宅对比，买商铺是一种长线的投资，同时需要的技术难度会更高一些。选得好，一铺可以养三代，能够给你带来细水长流的收益。选不好，就是踩雷，毕竟现在市面上扶不起的商铺太多了。所以，与其纠结店面还是住宅哪个更有优势？倒不如好好研究哪儿的店铺或者住宅更有投资前景，还是那句口号：“只选对的，不选贵的”。另外，如果是不动产投资小白，那个人可能也会偏向于建议你先从住宅入手，其投资风险相对会低一些，同时对选购技巧要求没那么高，比较容易购买。 2019-08-27 22:17:09
• 143****5612 文|洪生鹏
  
  相亲时，大多数女性找对象的标准是对方有没有房子，有没有房子几乎成了大多数女性的择偶硬性条件。
  
  衣食住行中，以前人们担心吃不饱，现在大多数人温饱不成问题了，更多是关注住的问题了，住几乎成为生活重心的全部。于是大家忙着挣钱买房，凑**买房，已经买了房的，忙着挣钱还房贷。
  
  如果不是富二代或是官二代，现在想靠自己在北上广买上100平方的房子，是相当有难度的，即使工作5-8年，也是一件不容易的事情。大多数年轻人接受高房价，是以透支未来20年或是30年的生活作为代价，当房价从2w变成2.5w，再变成4w、5w，甚是更高，几年辛苦攒下来的**又得勒腰带了才能勉强凑够**。面对高房价，不仅年轻人有压力，普通家庭想要在北上广买一套房，可能得堵上两代或是三代的家底。
  
  既然房贷压力那么大，当房奴那么累，为什么很多年轻人还贷款买房？
  
  孟子说“有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。”大意是有固定资产的人日子过得比较踏实，没有固定财产的人日子过得不踏实，有的人买房，是为了等房价就涨了，再转手卖出去，中间赚一笔。
  
  年轻人购房有些是刚需需要，即使如今房价高，但要是现在不买，房价它会越来越贵，越往后你就越买不起了。
  
  
  
  还有一方面，房贷的压力往往是短期存在的，很快就会被收入的增长相抵消。
  
  譬如，当初买房的时候你月薪是8k，为了买房子贷款50万，每个月要还3千多，感觉压力特别大，后来你的工资涨到了2w多，而房贷依然还是3千多。这时还房贷对你来说，就没有太大压力了。
  
  随着家庭收入的增加以及住上新房后生活条件的改善还房贷不仅不觉得痛苦，而且还会享受有房的幸福感，而那些一直不敢下决心买房的人才会陷入长期的没房子的困恼中，而收入又跟不上房价的增长而焦虑。
  
  大多数人都期望能安居乐业，只有稳定了，有家了，才会安心，大多数人都期望能安居乐业，只有稳定了，有家了，才会安心，而是否稳定，房子往往成了衡量的第一要素，房子虽然不是家的全部，但家却包括了房子。 2019-08-27 22:16:58