二手房网签具体程序是什么

• 138****5741 第一点就是二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容。
  第二点，相关的工作人员还需要登录存量房（二手房）网上的签约系统，一般会从已公示的房屋的信息中选取相关的交易的房屋，随后可以在线填写好买卖合同的有关的内容。并且还需要填写好《存量房交易结算资金划转协议》或者是《存量房交易结算资金自行划转声明》。等到填写完成以后，买卖双方就可以自行设置合同的查询密码，工作人员还会进行网上提交。
  第三点，买卖的当事人还有房地产的中介签订的房地产经纪合同可以作为《存量房买卖合同》的附件，然后一起提交到系统中。同时，在合同提交完毕以后，相关的操作人员就可以从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有相应的《存量房交易结算资金划转协议》或者是《存量房交易结算资金自行划转声明》。
  第四点，等到合同提交以后，相关的人员就可以从网上打印出《转移登记申请表》，等到当事人进行签字盖章以后，就可以持申请表还有其他的相关材料到房屋的权属登记部门办理好相关的转移登记手续。
  
  2019-08-27 18:00:39
• 152****3643 1、房地产交易中心的工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即1－4条），交买卖双方核对确认合同内容；
  2、房地产交易中心的工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方；
  3、二手房买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。
  
  2019-08-27 18:00:36
• 143****3545 一、缴纳维修资金
  1、卖方持房产证、身份证明到档案查询窗口开具房屋情况证明；
  2、卖方持房产证及复印件、身份证明及复印件、房屋情况证明到维修资金查询窗口开具维修资金缴费通知单；
  3、卖方持身份证明及复印件、维修资金缴费通知单到指定银行缴费。
  二、挂牌
  1、有经纪机构参与的交易，卖方持房产证及复印件、身份证明及复印件到经纪机构挂牌；
  2、没有经纪机构参与的交易，卖方持房产证及复印件、身份证明及复印件到市场办挂牌；
  3、挂牌有效期60天。
  三、网签买卖双方持身份证明及复印件到挂牌处办理网签。
  
  2019-08-27 18:00:33