等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。
全部3个回答 >房贷与车贷哪个利率高?谁比较清楚的,可以分享下吗?
148****2968 | 2019-08-27 17:52:59-
156****7335 当然是车贷利率高了。从风险角度看,车子可能被开走,而房子不会动。所以不论任何情况,总是车贷的利率更高。 2019-08-27 17:53:42
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157****2469 若您办理的是招行卡,目前我行储蓄卡可办理的个人汽车贷款分两种:
1.消费贷款用于购车,需要有全产权的房产进行抵押申请,如您满足条件,您可直接联系当地招行柜台个贷部门办理您的贷款申请,经办行需要具体审核您的情况后确定能否办理。
2.个人汽车贷款,需要用您所购车辆进行抵押申请。 若您是已经通过汽车经销商这边有看中您需要购买的车型,您可以通过车商这边确认一下是否和招行有合作,若是没有,您可以尝试直接联系当地招行柜台个贷部门办理您的贷款申请,经办行需要具体审核您的情况后确定能否办理。 2019-08-27 17:53:27 -
155****5793 首先,需要了解办理个人汽车贷款的基本条件:
年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力的公民;
具有合法身份证件,有当地常住户口或有效居住证件。
这是办理车贷的基本条件,下面来看看申请贷款买车需要准备的材料。
1、《个人贷款申请书》;
2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明;
3、户籍证明或长期居住证明
4、个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明;
5、由汽车经销商出具的购车意向证明;
6、贷款买车**证明;
7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,提供担保的有关材料,包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等;
8、如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等;
9、借款所购车辆为二手车,还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书;车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。
以上就是通常办理个人汽车贷款的基本条件与申请贷款买车时所需要准备的材料,希望这个回答能解决您的问题。
2019-08-27 17:53:20
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住房贷款期限一般**长不超过30年。主要和年龄有关,大部分年轻人都可以贷款到30年,也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人**低年龄需在18岁、**高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁),贷款人贷款的年限不能超过**高年限和你实际年限的差。银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。
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各个商业银行的政策都不同,但大部分都是人行规定的**低利率执行。首次贷款144平以下可以贷到8成,下浮30%。但144平以上的住房贷款就不同了。比如浦发银行要求必须是或者资质良好的客户,或者是世界500强企业、公务员、医生、律师、证券业等,不能有信用不良记录,144平以上的住房才有可能,否则只下浮15%。另外,只有中农工建4大银行才有做公积金的资格,考虑到退休才能拿到公积金,必然造成贬值的问题,用公积金贷款不但能使公积金效用**大,而且减少了月还款压力。但是中农工建贷款利率好像比商业银行的高些,所以很多4大行贷款的人常常转按揭到商业银行。具体怎么做看你了,如果只是到商业银行做的话,招商、浦发感觉还不错。不过招商客户经理很喜欢缠人和忽悠人就是了。浦发还是专业些。另外,找代发的银行贷款没什么必要,收入证明和存折流水很容易弄到,银行的系统也不是所有部门对客户的资源共享的。信用卡也是由信用卡中心负责,资料貌似还是要提供的,除非银行的人自己拿你的资料复印去做。做公积金的话,建议去工行,没什么原因,个人感觉工行贷款的人比其他国有银行的多很多。
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随着二手房交易市场的进一步完善,人们将更能容易实现居者有其屋的理想,二手房交易市场像其他市场一样将为人们的生活水平的提高做出更大的贡献。消费者需求的实现,二手房市场的正常运行,都会促进二手房业的发展。而二手房业的发展,又将从投资和消费两个角度对国民经济的发展带来推动作用。因为在任何一个国家和地区,二手房业都是国民经济的一个重要构成部门。研究二手房市场营销,认识市场机制和价值规律的调节作用,合理配置土地、资金以及劳动力等资源,提高二手房开发企业的经营管理水平和经济效益,都将促进房地产业和国民经济的繁荣与发展。
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每个银行利息不一样,而且银行利息都是起伏不定的。
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