首先把你的责任楼盘跑熟悉，楼是什么样的几层，几个单元，等等，还有税费也得会算，也得能说会到，应变能力强就行了，努力加油…
全部3个回答 >怎么验证房产中介好呢？谁能说说呢？
152****8115 | 2019-08-27 17:04:50
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135****1972 现在加盟已经成为一种潮流，如果想要加盟一家房产中介公司，我建议你选择一家品牌名声大的、规模大的，这样可以借助你品牌名声树立一个良好的企业文化形象。此外，在借助房产中介管理软件，易房大师，协助你做好线上工作，提高效率。
2019-08-27 17:05:17 -
136****8751 一、如何辨别房屋中介的真假：
1、看房屋中介有效的房地产经纪机构备案证，经济人员的房地产经济执业卡。
2、拨打市住建委电话及市房地产中介协会电话，查询经纪人的基本执业情况。(可百度一下）。
3、也可以通过地方住建委官方网站及地方房地产中介协会网站查询。
2019-08-27 17:05:11 -
154****4747 1、网络查询：点击各省市的链接直接进入各地工商局网站企业查询输入营业执照号码查询；一般只能验证企业的真实性，了解企业基本信息。
2、电话查询：当地“12315”消费者投诉举报专线电话；
3、工商局查询：如果您要查询详细企业信息，则必须携带个人身份证件或公司证明材料到工商部门的档案窗口查询。 2019-08-27 17:05:05 -
141****8556 1.首先熟悉房源，其次虚心学习，看别人是怎么接触客户的，第三对待客户要热情，不要以穿着论成败
2.吃苦耐劳,熟悉房屋买卖流程,真诚对待客户,想办法有客有房.
3. 要对专业知识熟悉，有良好的心理素质，说话要得体大方，有亲和力，有良好的应变能力，及时的处理突发事件。 2019-08-27 17:04:59
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中介也有自己的苦衷，不可能平白无故的赖人家家里不走，有些客户是跳单了万不得已才这样做的，是客户下政策，中介才做对策的~做这个会很锻炼人的，现在这个社会只有你变强了人家才不会欺负你的，如果有这样的机会我倒想体验一下锻炼。看你个人的修行呢，愿意就干，不愿意就不干。
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1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
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1、要学会累积经验（每天要有个自我总结，找出自己多个自己的不足之处，加以改正），逐渐你会发现自己所能找出的缺点越来越少，这样你基本已经入门了。2、要学会学会升华经验，理论-实践-再理论-再实践，**后达到忘记，即已经把经验完全融入到自己的血脉里面，不用遇到任何问题都乐立刻作出合适的反应，这样你基本已经成为职业了。3、要成为专业级，非常难，有些人10年的销售经验也不能达到这个层次，其原因有多个：性格、兴趣、表达能力、总结能力、执行能力等等。而作好房产中介业务，心态也是非常重要的1、相信自己，相信自己的产品2、用心聆听客户及消费者的声音3、坚持、灵活、变通（这三点非常重要）4、虚心、肯学而你想做优秀的房产中介业务员，这个难度相当大1、要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提纲很多供求信息）3、你的做法，很多人是为了销售而销售，而你可能要改变一下思路（是为了跟顾客做朋友而销售）4、抓住大客，一个大客（搞投资的都称为大客），可以为你带来无法想象的收益
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1、个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话） 2、注册资金， 3、拟注册公司名称若干 4、公司经营范围 5、注册地址产证、租赁合同 办理流程： 1、企业名称核准 2、刻章，验资 3、办理营业执照 4、办理组织机构代码证 5、办理税务登记证 6、开立银行帐户 7、买发票
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