房产中介公司怎么做才合适呢？有没有什么影响吗？

• 154****9810 一、中介公司的产生
  中介公司的产生是代表当地的经济发展迅速稳定，为什么经济发展趋式好会与房地产中介有关呢？
  因为当经济发展好投资生意有可观回报，工人收入增高、人民开始富裕，字然会在衣、食、住、行，追求更好，特别中国人的传统思想、住房非常重要，因为住除了有一个居所之外，现今拥有房亦是成就的表现、身份的象征，如果你拥有的房子越大，就代表你的成就越大、越辉煌，此外房屋除了是需求还是一种较稳定的长远投资。所以在一个迅速发展的地方，楼房需求量这么大的时候中介公司的出现是起着催促市场发展的作用。
  但是要买楼房的人可以选择发展商的楼房，为什么要买二手房呢？
  因为发展商大多数楼花，往往要等上一段时间才能交楼，加上发展商价格比较高及该房屋的新配套相对不够齐全，又或者是因为地点的原因，所以会令部分人转往买二手房，这时中介公司就能发挥作用。 2019-08-27 15:52:13
• 156****1711 房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格，从事房地产经纪活动的人员。根据中国有关规定，房地产经纪人员必须以其注册的经纪机构的名义从事经济活动。房地产经纪人在房地产经纪活动的各个环节中，收集、加工、提供房地产信息，沟通买卖双方，受客户委托从事房地产居间代理或行纪业务，按所提供的服务收取佣金。房地产经纪人为房地产交易双方充当媒介，是为适应房地产市场的发展而产生的。
  
  一个合格的房产经纪人除了要掌握一些市场和市场营销知识外，还要掌握一些房地产方面的专业知识，如：房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。有了这些知识也还只能算是一个刚刚及格的房产经纪人。
  2019-08-27 15:52:07
• 143****3596 房产中介公司参考如下法条设立。
  　　《房地产经纪管理办法》
  
  　　第十一条　房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。
  
  　　第十二条　直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。
  　　第十三条　房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起30日内，办理备案变更或者注销手续。
  　　《中华人民共和国城市房地产管理法》
  　　第五节　中介服务机构
  　　第五十七条　房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
  　　第五十八条　房地产中介服务机构应当具备下列条件：
  　　（一）有自己的名称和组织机构；
  　　（二）有固定的服务场所；
  　　（三）有必要的财产和经费；
  　　（四）有足够数量的专业人员；
  　　（五）法律、行政法规规定的其他条件。
  　　设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
  2019-08-27 15:52:01
• 137****9852 其实房地产中介公司在大陆还是比较简单的，港台、国外 房地产中介从业人员又叫房地产经纪人，即不动产管家，虽然在内陆也有中央称呼但相对来讲 做的就是太简单了
  
  
  还有一点很重要 那就是信誉 中介公司信誉可以说是生存的根本 这一点在这个行业是尤为突出 2019-08-27 15:51:56