如果你的资质较好，那基本就不用担心会被拒贷了，你要做的就是用**划算的方式办理个人贷款。**简单的就是看利率了，一般国有商业银行的贷款利率是**低的，平安银行的利率也和国有银行差不多。可以合理的筛选一下。
全部3个回答 >房贷哪个银行好通过一些？银行申请通过率是多少？有谁比较清楚的？
156****9229 | 2019-08-27 15:44:54
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137****7885 这个需要看您公积金还是商贷,可以找中介看一下您那个地区哪家银行利率低点,每家银行都不错,现在有很多小银行,比如农商银行,贷款利率较低,也很方便,跟大银行没区别,贷款时需要提供个人资料和其他银行需要的资料。
例如公积金贷款需要个人连续缴存12个月公积金,贷款时公积金账户处于正常缴存状态。商业贷款需要个人收入证明,身份证、户口本、外地户口需要暂住证和5年社保,结婚了还需要结婚证等,所以买房时建议找家中介公司具体咨询相关内容。 2019-08-27 15:45:42 -
142****2071 基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确
申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。
2019-08-27 15:45:29 -
144****9919 若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。 2019-08-27 15:45:08
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银行办理抵押贷款基本都一样，主要是根据借款人的综合资质办理的。借款人的资质越好，办理贷款的利率越低。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
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房贷审批的话跟个人流水关系不大，**多就是看一下结息，流水上亿没有结息也是白搭。审批要求材料完善真实，一般在提交材料后的15个工作日内会有结果。至于好不好通过，这个没有必要担心。首先你的征信没有问题，其次贷款行是开发商的合作银行。所以只要你的收入证明当中的家庭月收入能达到月还款金额的2倍左右就可以通过。即便是稍微低一些，也没有太大的关系。毕竟对于银行来说，商业贷款和房贷是**赚钱的。更何况开发商还是银行的合作方，所以，根本不需要担心，不通过审核的概率基本没有。
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申请几张信用卡，平时多用信用卡消费，但千万不要逾期还款。为什么要这样做呢？**主要的就是为你树立一个良好的征信形象，大家都知道征信情况在贷款的时候十分重要，一份漂亮的征信报告能为你在申请房贷的时候加分不少，一旦你养成了使用信用卡的习惯而且还没有出现逾期还款，那么银行自然会觉得你是一个十分守信的人。如果你是银行的话，你原因选择借钱给一个还款记录良好的人还是一个从来没有过还款记录的人？肯定是前者，毕竟有借有还再借不难。提高**比例，向银行借更少的钱。银行之所以会收紧房贷，就是因为银行能用来贷款的钱变少了，所以在这种情况下你向银行申请高额房贷通过的可能性肯定会低一些，但把幅度额度放低那就不一样了。而且另外一方面虽然银行发放贷款的目的是为了赚钱，但他们也十分在意风险，在目前楼市这样的楼市行情下银行其实也不愿意承担过多的风险，所以如果你在申请房贷的时候把**比例调高，让银行承受的风险变小，那么银行自然会更青睐你。当然**重要的还是要有一份收入不错的稳定的工作，毕竟只有能证明你有还款能力之后银行才会愿意把钱借给你，如果你的年收入达到百万的水平，那么相信没有银行会拒绝你的房贷申请的，所以在申请房贷之前**应该做的就是找一份好工作。
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如何提高贷款成功率不过，今年整体房贷规模受到限制，那么，购房者如何能更快地成功申请贷款呢。胡晟旻建议，可从以下几个方面提高贷款审核通过率。即减少融资负债；保持良好的征信记录；提供更多的资产证明及还款来源证明，或选择还款较少的还款方式和年限；然后提高**比例，减少贷款金额，提高贷款利率；有条件的话可增加征信良好的共同还款人共同还款。银行工作人员预计，房贷额度紧张或持续一段时间。刚需购房者，找到合适的房子，在经济能力允许情况下，可随时出手。改善型购房者，想卖掉旧房换新房，需同时考虑买房和卖房时间成本。购房者除了保证自身资质良好外，还要注意银行房贷政策的变动，结合自身实际做决定。
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