做房贷哪个银行好？做房贷一般是哪年开始的？对于这个有什么规定吗？

• 155****8121 房屋抵押贷款条件中规定的要求：
  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
  2、房屋的面积要大于60平米;
  3、房屋要有较强的变现能力;
  4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
  5、新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年;
  6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
  7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。 2019-08-26 17:20:02
• 135****2771 房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
  1. 个人房屋抵押贷款可办理**高额度为房屋总值的7成；
  2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
  3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
  4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
  5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！ 2019-08-26 17:19:36
• 141****1244 房屋抵押贷款办理基本条件：
  1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
  2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
  3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
  4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
  5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
  6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
  7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
  8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
  9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理。 2019-08-26 17:19:30
• 135****4661 其实，各银行的利率不会差别太大，一般会有0.5%左右的差别。但**重要的是各银行对提前还款的规定很不相同，有的要交纳违约金，有的不用交。而提前还款是节省利息的**基本也是**有效的方法，也是借款人规避利率上升风险的常用手段。大银行一般对提前还款规定的比较死，而小银行则比较灵活。像单周供、双周供都是小银行开发出来的，而大银行则对其持“谨慎”态度。 2019-08-26 17:19:13