一般来说,他们放款都还比较积极,关键是一有调低利率的时候,就磨磨蹭蹭了...所以要选对还款有利的,相对农行比较好...
全部3个回答 >房贷走哪家银行流程比较简单？请问有哪个朋友说说？
147****8224 | 2019-08-26 15:12:42
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147****9926 利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。从目前看，各家银行的个人住房按揭贷款利率差距已经拉开。住房装修和二手房贷款的利率差别尤大，有的执行5.51%的底限利率，有的则在基准利率基础上上浮10%，甚至上浮30%或更高。以50万元、20年期房贷为例，年利率5.51%与7.344%的差异，会导致在整个还款期间，后者比前者多支出9.71万元利息。 2019-08-26 15:13:44
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155****1290 自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。例如，以5年期以上商业性房贷利率5.51%、罚息加收50%计算，年罚息达8.265%，日罚息为0.2295‰（8.262%÷360），比以往的0.21‰高出0.0195‰，且罚息还计算复利。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此，鉴于在贷款期间无数次的月还款中，难免出于一些原因发生拖欠问题，所以要尽量选择罚息水平较低的银行，以免加大房贷成本。 2019-08-26 15:13:27
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151****8966 目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。
不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。这其中，事实隐藏着很大的节支技巧。特别是在当前银行贷款利率处于不稳定的形势下，调息方式的选择对于节约利息支出更有文章可做。在房贷利率持续走高的趋势下，选择固定利率较为划算，可使贷款全程享受低利率。反之，在房贷利率极可能调低的趋势下，宜选择按月调整，使银行与贷款者两不吃亏。 2019-08-26 15:13:18
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只要你两证全，在哪个银行做都是一样的，执行利率是统一标准，操作规范的要属建设银行，其他银行如交通银行、工商银行、农业银行、中国银行都有贷款业务，你可以根据你的实际情况选择，另外跟你透露一点，好多银行都有任务指标的，它们都希望你去做业务。
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房贷任何银行办理条件都差不多，条件如下：1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6. 在银行开立个人结算账户。
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别听他们瞎忽悠，那个什么破看房协议根本没有法律效益，不会得到法律保护。还有那个从事中介的，把话说得那么难听，那你们得自己想想自己做的事情和自己本来的素质，如果不是有些老鼠乱蹦乱跳，怎么会那么多人都烦你们呢？自己受到这种待遇，那就好好总结和反省一下。是个人去中介都马上OK上班，都不知道行业内怎么规范的。还有你们那些乱收费，乱拟霸王合同的行为，自己都没有办法规范自己，还好意思整天有事没事瞎弄个什么看房协议出来吓唬老百姓。在这瞎嚷嚷。有本事去告，估计是平时工作中也有类似很多这样对待你的人吧？那是为什么呢？提高服务质量，过滤一定人才，完善自己管理制度，不要整天寻思着怎么钻法律空子去牟取暴利。看不下去这么多人商量着怎么对付你们吧？告诉你们，好好回去面壁思过吧！
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我行商业贷款(房贷、车贷、消费贷等等)执行利率，均在国家基准利率上有所浮动，具体浮动比例(上浮或者优惠折扣)需要您联系贷款经办行审批之后确定(需经办行结合您申请的贷款业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合定价)。
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