1.看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2.门窗灵活严又亮。试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果和密封程度。卫生间的门为了防水，规定下方须离地面1.5厘米。门窗的油漆质量主要看有无流坠（油漆滴淌的痕迹），各个门的顶部那面都必须刷漆，卫生间的门下边也应刷漆。
全部3个回答 >连云港恒大名都什么时候交房呢？应该怎么做呢？
142****9717 | 2019-08-26 14:23:38
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137****4800 交房时间要问开发商或者售楼处才行
1、所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
2、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项，何时交房只能由合同约定。
3、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以，具体的交付时间不存在法律规定的问题，而是协商约定的问题。当然，法律对于房屋的交付标准是有规定的，即必须已经通过竣工验收。
2019-08-26 14:24:03 -
157****7294 恒大的房子基本是在郊区。。连云港恒大也实在开发区那里，比较偏了。目前不觉得有啥**空间。估计降价不会太多，因为现在那里的房价本就不高的。
2019-08-26 14:23:59 -
141****0323 恒大的房子基本是在郊区。。连云港恒大也实在开发区那里，比较偏了。目前不觉得有啥**空间。估计降价不会太多，因为现在那里的房价本就不高的。
2019-08-26 14:23:51 -
153****5132 我知道有个悦城国际正在建设中，位于沿河路和海宁大道交界处，还有津怡花园！应该说很多房地产处开发中
2019-08-26 14:23:46
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连云港香溢馥园和连云港香溢江南不是同一个开发商。香溢馥园的开发商是连云港香溢诺泰置业有限公司；香溢江南的开发商是连云港香溢置业有限公司，两家都是独立的开发商。
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1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
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一次性付款。 要不就是要有一年的社保
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大概半个月左右，恒大给我打电话，精装修的房子，203平米，85万可以拿下
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