紫苑D区有两种主力户型，90平米小三居和153平米大三居。153平米的主卧(不含卫生间)建筑面积6.65*3.7，如果不算步入式更衣室，地毯面积是4.8*3.5。大部分都交了，剩下的交房日是11月15日。装修跟据面积不同交房日期不同也不同。
全部3个回答 >交房了物业为什么还有我家的钥匙怎么才能拿到？怎么规定的呢？
131****9901 | 2019-08-26 14:14:40
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134****4085 他们有的是装修 钥匙，因为开放商开发完，售楼和物业要有钥匙，怕房子在没卖出去的时候房屋出现问题，而且要定期检查，水，电，气，暖
2019-08-26 14:15:33 -
132****9652 办理完入住手续后，物业公司（代开发商）将房门钥匙交予业主。
若房屋有质量问题，需要开发商安排施工单位进行维修，业主又不希望自己来开门接待维修人员的，可以与物业公司协商，将房门钥匙交予物业代你开门，以方便维修。
若没有特殊情况，物业公司不会留业主的钥匙。现在的户门基本都是AB钥匙，装修完毕正式入住时，A钥匙一启用，B钥匙立即失效。要是你还不放心，自己更换个锁芯儿就行了。
2019-08-26 14:15:28 -
137****0670 钥匙如果是交房子时候的，那么建议你找在公安机关备过案的开锁单位换锁芯。因为楼盘在开发的时候，防盗门的钥匙是由施工单位保管，竣工后移交物业，物业在交给业主的。理论上来说，在交房后除了业主，谁都不能再有钥匙了。非常不安全。 2019-08-26 14:15:24
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134****4962
第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务。业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 2019-08-26 14:15:18 -
135****6159 物业不应该留有你家的钥匙，而且还应该给你赔偿！
2019-08-26 14:15:11
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1、在你决定买这个房子后，价格谈好，会交一个定金来确定下来你要以这个价格买这套房子，房东也愿意以这个价格把房子卖给你 2、房子定下来以后就是要签合同，确定一下你们什么时候过户，交第二笔60%的房款，何时交房，给你钥匙。以及一些细节问题在上海，合同签好后，就要付30%的**款，在签好合同的几日内，由你们买卖双方协商 3、就是进交易中心过户，原来房产证上写的名字是卖家的，过户就是要更变成你的名字，顺利过户后（交易中心出具收件收据后），就是要付给卖家60%的房款 4、在你拿到新的产证后，按照合同的规定时间来交房，进行煤气、有线电视、物业的过户，结清水、电、煤等他使用过的，该由他付钱的由他来付钱，在双方交房完毕后，交付**后的10%的房款。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的**基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件，(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。在验收时，上述条件是否达标，一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等来检验。当然在验收时，购房者还应当检测服务面积房屋质量，实测面积误差超出3%，可以中止收房并要求赔偿。法律依据：《城市房地产管理法》第二十六条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
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物业留钥匙是为了您家庭一旦出现暖气跑水、火灾等意外情况发生，而您家里又没人时能够迅速消除险情。您如果感到不放心，可以与物业约定钥匙的使用规则，一般应当封存，当险情消除后再次封存，用此方法可能对您的财产的保护有益。再者，如果还不放心，您可以将您贵重 的物品妥善保管好。
