霞山东新豪园什么时候交房才可以呢？应该怎么查询呢？

• 151****5785 具体需要咨询开发商才行
  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  2019-08-26 13:35:54
• 144****2916 碧桂园豪园在石滩板块，会较早收到石滩新东站的辐射影响， 相对来说，配套好。离增城区政府也近些，小区比较大型，绿化环境不错。人口多。就是没有楼巴去天河区中心，对刚需上班族来说，不太好。自驾又很远，估计得一个小时以上吧。这个楼盘整体比山水郡要好。价格也贵点。
  而恒大山水郡是个小楼盘。一期二期加起来也就两千多户。 配套基本是零。零。什么都没有。所以严重依赖小区配套。目前说小区会建自己的**和**。有楼巴到天河南二路，发车据说是15分钟一趟。早上6点多，晚上9点多。自驾还可以，旁边就是广河高速，不塞车，大约30分钟到龙洞，45分钟到珠江新城（不塞车啊）。距离是40公里。离中新地铁站有8公里吧。可能还不止。据说有接驳车到地铁站。呵呵。山水郡价格相对优点。 没钱就买山水郡吧。它家**近推出的洋房，性价比很高。
  2019-08-26 13:35:49
• 135****4723 如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
  房产证办理流程：
  第一步：签订委托协议
  通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
  有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
  此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
  第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
  办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
  1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。 2019-08-26 13:35:43
• 135****2404 一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。
  另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。 2019-08-26 13:35:37
• 154****9913 兴湘市场第三期在售，那里**便宜
  另外还有江东路有两个新楼盘，那里的房子比较贵一点，非电梯房1700多一平，电梯房2千多一平，预计今年六月份交房吧
  我是过年回去的时候特意去了解了，家里也刚买完房子
  2019-08-26 13:35:24