二套房多交什么税?第一套房全款，第二套房应该多交多少税？

• 141****7267 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。
  契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。 2019-08-26 07:06:19
• 142****6752 一、买第二套房是新房税费需要交的税种为：
  
  契税3％（因为是二套房）印花税万分之五，公共维修基金2％或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：
  
  1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）
  
  2、交易费：3元／平方米
  
  3、测绘费：按各区具体规定
  
  4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2019-08-26 07:06:12
• 151****9368 按以下第二套房的标准交税。
  
  第一套：面积小于等于90平米，1%的税；面积90平米到140平米，1.5%的税；面积大于140平米，1.5%的税。
  
  第二套：面积小于等于90平米，1%的税；面积90平米到140平米，2%的税；面积大于140平米，2%的税。
  
  第三套：全部3%的税。
  
  购房贷款**规定：
  
  公积金贷款：首套房20%；第二套30% ；三套以上不予贷款。
  
  商业贷款：首套房25%；第二套房30%；三套以上不予贷款。
  
  
  扩展资 2019-08-26 07:06:08
• 151****8620
  现在社会的发展越来越好了，很多住在农村里的人也想往大城市走一走，不过大家都有一颗好胜的心，好不容易出来了，又怎么甘心在回去呢，不过想要在大城市里有落脚的地方买房子就是首要的事情
  
  
  
  我们国家近几年的房价一直处于稳升的状态，楼市被房产商以及开发商搞得“乌烟瘴气”，对于那些刚进城务工的人来说，想要买房一时半会是不可能的事情，有些人甚至辛苦一辈子都攒不够
  
  
  
  房地产问题过于严重，近两年国家不得已开始掌控房价，尤其是近期推出的房产税，直接打击了那些乱哄抬房价的炒房客，今天给大家算算，对于上海这样的城市，人均面积不得超过60平米，也就是说，如果你名下有两套房产，那么不好意思，你需要向国家缴纳1%-3%的房产税，如果你的房子是500万买的，那么就是5-15万的样子
  
  
  
  这项政策主要针对的就是炒房客，随着国家颁布的限购令和严格的落户政策，今后的买房率会直线下降，我们相信未来的房地产业又是一番新面貌，对此你怎么看呢
  
  开心一刻：
  
  1、甲：我的理想就是当作家或者画家，拿不定主意了，你帮我参谋一下？乙：你当画家**好了？甲：为什么呢？你看过我画画？乙：不，我看过你的作文。
  
  2、今天班里来了位外国女老师。 上课期间小明一直看着老师下半身。 老师：“你知道你这样很不礼貌吗？” 小明：“对不起，电影看多了，我以为下面会有字幕……”
  
  3、白天去月老庙求姻缘。是夜，我梦见了月老。我问：您老出现在我梦里，是不是意味着我的姻缘近了？月老摇头：正相反，我算到你肯定孤独终老，所以打算把你培养成我的接班人来着。我：......
  
  2019-08-26 07:06:00
• 136****7789
  众所周知，如今中国存在着很多的炒房客，而他们的存在就是房价水涨船高的主要原因，因此大家对于他们都很痛恨，国家对此也不会置之不理，如今上海已经要开征房产税了，这也是我国房产税的第一枪，此政策一出台肯定会导致炒房客心如死灰。
  
  
  
  国际的房价越来越高，也是让普通人生活过得很艰难，但是国家现在终于准备解决这件棘手的事情了，而且是只要拥有超过一套房子的人都要缴纳税款，至于应该缴纳多少房产税**主要和你的房屋面积有关系。
  
  
  
  只要房屋面积超过60平，那就要缴纳1%~3%的税款，这样一来你就需要缴纳一笔不菲的费用，尤其是对于炒房客来说，他们手中有很多的房子，因此就需要缴纳更多的钱。
  
  2019-08-26 07:05:53