有没有人知道按揭买房怎么找担保人？

• 148****5098 在担保期能按揭买房吗
  1、贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务才能的法人、其他组织或许公民，可以作保证人。依据《个人住宅贷款管理办法》的有关规则，个人住宅置业担保贷款目标为具有完全民事行为才能的自然人，具有乡镇常住户口或有用居留身份。
  2、具有安稳的工作和收入，信用杰出，有归还贷款本息的才能；具有购买住宅的合同或协议；在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住宅公积金存款），存款余额占购买住宅所须金额的份额不低于30％，并以此作为购买首期付款。
  3、担保公司赞同作为贷款人归还贷款本息并承当连带责任的保证人，有担保公司认可的财物作为典当。
  担保人怎么买房
  担保人可以处理按揭购房，除应承当的担保人责任外，也其他公民相同享有按揭贷款买房的权力。您需契合以下条件即可买房。
  1、年龄在18-60周岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；
  2、有合法的居留身份；请求政策性个人住宅贷款的，应有当地常住宅口；
  3、有安稳的工作和收入；
  4、有按期归还贷款本息的才能；
  5、有贷款行认可的财物进行典当或质押，或(和)有契合规则条件的保证人为其担保。
  6、有购买住宅的合同或协议；
  7、提出贷款请求时，在建设银行有不低于购买住宅所需资金30%的存款，请求政策性个人住宅贷款的，应按规则在建设银行交存住宅公积金；
  8、贷款行规则的其他条件。 2019-08-25 19:12:55
• 148****4725 购房贷款找不到担保人的，可以找银行指定的担保公司进行担保，需要支付一定的手续费用，如果不愿意找第三方担保公司，则只能与开发商或售房方协商退房事宜。
  根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 2019-08-25 19:12:47
• 136****2702 　可以找当地声誉好的担保公司帮助操作这事，多咨询几家，比较价格和服务，担保公司能够处理一切事宜，价格一般就是贷款金额的2.5%-5%（成都价），不同地区收费不同。　　或者直接找给本人办理贷款的银行客户经理推荐的担保公司，不过银行客户经理介绍的担保公司收费一般都要贵点。担保人一般要求在贷款银行所在地有较好的正当职业（如公务员教师等），而且如果本人不还款担保人就要还，所以不是特铁的关系是没人愿意当担保人的。 2019-08-25 19:12:37