在担保期能按揭买房吗1、贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务才能的法人、其他组织或许公民，可以作保证人。依据《个人住宅贷款管理办法》的有关规则，个人住宅置业担保贷款目标为具有完全民事行为才能的自然人，具有乡镇常住户口或有用居留身份。2、具有安稳的工作和收入，信用杰出，有归还贷款本息的才能；具有购买住宅的合同或协议；在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住宅公积金存款），存款余额占购买住宅所须金额的份额不低于30％，并以此作为购买首期付款。3、担保公司赞同作为贷款人归还贷款本息并承当连带责任的保证人，有担保公司认可的财物作为典当。担保人怎么买房担保人可以处理按揭购房，除应承当的担保人责任外，也其他公民相同享有按揭贷款买房的权力。您需契合以下条件即可买房。1、年龄在18-60周岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；2、有合法的居留身份；请求政策性个人住宅贷款的，应有当地常住宅口；3、有安稳的工作和收入；4、有按期归还贷款本息的才能；5、有贷款行认可的财物进行典当或质押，或(和)有契合规则条件的保证人为其担保。6、有购买住宅的合同或协议；7、提出贷款请求时，在建设银行有不低于购买住宅所需资金30%的存款，请求政策性个人住宅贷款的，应按规则在建设银行交存住宅公积金；8、贷款行规则的其他条件。
全部3个回答 >公积金贷款担保人能否提取公积金？有没有人知道，谢谢！
154****1358 | 2018-10-12 15:20:36
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144****6251 公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。 2018-10-12 15:21:21
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151****7715 还可以提取公积金。你为别人做担保，不影响你的公积金提取，只影响你的公积金贷款，目前你只是不能公积金贷款了。 2018-10-12 15:21:07
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132****0777 住房公积金贷款担保人不可以提取公积金。
住房公积金贷款必须担保抵押。
公积金贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择：
(一) 保证担保
由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
(二) 抵押担保
借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。 2018-10-12 15:20:54
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申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件： 1、 具有完全民事行为能力; 2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定; 3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款; 6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
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在泰州的话，对于外来户口办理贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的。申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件：1.具有完全民事行为能力；2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4.无公积金贷款余额及其它不良债务；5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
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目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。
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住房公积金贷款是需要担保的，但不一定需要担保人来担保。可以有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。以天津为例，根据《天津住房公积金管理条例》第三十一条住房公积金贷款实行存贷结合、先存后贷、整借零还、贷款担保的原则。住房公积金贷款具体办法由市住房公积金管理委员会制定。第三十三条职工申请住房公积金贷款，应当与受委托银行签订借款合同，并提供担保。第三十四条市住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经市住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。市住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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