现在是区政府圈地，不让老百姓再盖房。到拆迁时减少成本。还没有找到开发商呢。兴隆是华润集团开发，九曲是中海集团开发，文庄片区没有开发商。等拆迁还早呢？再说冻结期限国家规定是六个月，可以延长但**多延长六个月，也就是**多冻结1年。冻结三年是忽悠老百姓的
全部3个回答 >天昱金元什么时候交房好呢？有没有什么影响吗？
131****1797 | 2019-08-24 14:33:04
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141****3324 建议上房价点评网，上面有楼盘的详细信息和分析师的专业测评；绿地新都会各地块各楼栋的交房时间不同，分别在16年底交房、17年6月交房、17年底交房。
2019-08-24 14:33:24 -
143****1257 合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-24 14:33:20 -
137****5824 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-24 14:33:13
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复工和交房现在没有定论，找政府部门协调解决。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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第一 门窗这就不仅仅是清点数量的问题了，要看门窗的密合度是否良好。开关门窗是否顺畅，门窗是否是直角，垂直是否正常。第二 墙面 要检查墙面是否有裂缝，是否有空鼓等现象 墙面上有空鼓的话不及时补齐的话 会造成后期刷涂料后产生裂缝等影响。第三 地面和顶面 这里要注意看的除空鼓和裂缝外 还有 要注意下层高的误差。在客厅及各个房间的死角及中心位置测量层高。相差太大的话地面或者顶面倾斜 也是属于不合格。第四 渗水和下水测试这个步骤主要是看 各个小水关口下水是否顺畅。防水地面（厨房、卫生间）是否有明显的渗水现象。
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