扬州望府什么时候交房子呢？作用都有哪些呢？

• 131****6447 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  2019-08-24 09:44:58
• 153****4920 景瑞·望府，作为景瑞地产首次进驻扬州的精品之作，属于景瑞地产两大产品系中的高端产品，位居新城西区站南路西侧、京华城西路南侧，毗邻扬州火车站交通枢纽。项目用地面积7.4万平方米，建筑面积16万平方米，容积率为1.2，绿化率高达35%。整个项目计划建设住宅20栋，其中18层15栋，27层高层5栋，首次推出的户型面积为90-115。据悉，扬州景瑞·望府将通过主体性的社区氛围，复原和演绎80年代的美好生活，扬州景瑞·望府将成为全国首个80年代的青春栖息地。
  2019-08-24 09:44:52
• 133****0266 连运小区位于扬州主城区东南部，是扬州市**大的拆迁安置、解困安置、落私安置、经济适用房等综合小区，也是市/政/府为民办实事的重点工程，体现了农民向城市集中，居住向社区集中的原则。社区面积0.29平方公里，居民约3975户，实际居住约10700人，现有办公活动用房264平方米。
  2019-08-24 09:44:48
• 154****8754 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工业用地50年;
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  (四)商业、旅游、娱乐用地40年;
  (五)综合或者其他用地50年。
  2019-08-24 09:44:41
• 146****1854 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，基于国防、外交、交通、文化、保障性安居工程、旧城改建等公共利益的需要，划定征收范围，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的政府行为。
  也就是说，拆迁也是规划先行的，有相应的经济发展规划、土地利用总体规划、城乡规划制定之后，拆迁项目才有可能启动。没有所谓的提前或者延后，只要符合规划，经过审批，就会启动。
  2019-08-24 09:44:37