如果你是找监理签合同之前就介入;如果你只是找验房,帮你查看房屋质量问题的话,是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好,是不能验房的,就算验了也不是质量问题,开发商会说房子还没建好呢,建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房,鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司
全部3个回答 >国一梦巢什么时候交房子呢?谁知道呢?
131****7549 | 2019-08-24 09:33:23
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157****6161 2010年6月23日,创信房地产公司在不具备交房资格的条件下,(合同要求有房产总证,但是总证没看到,据说还在办理。
)通知中央皇庭一期的业主称其具备交房条件可以交房,6月27日部分业主代表对于小区存在的各种疑问以专函呈交给了创信房地产公司,要求在七个工作日内解决、答复或明确解决时间表。
7月4日上午,部分业主自发来到创信房产中央皇庭售楼部等候回复,上午创信房产主要负责人一直采取躲避,直至下午方与部分业主代表见面,对于业主提出的违反合同条款的事项,其负责人周总竟明确说打官司、找什么媒体随我们。
我们业主本着和谐社会以和为贵的原则先用专函进行沟通,而开发商致弱势群体的业主利益不顾。 2019-08-24 09:33:50 -
152****5171 交房的时候是不是有什么7788的手续费啊
2019-08-24 09:33:44 -
138****7316 购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量,主要可从以下几方面入手:
(一)检查房屋有无裂缝 首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝**好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能存有侥幸心理。
(二)检查房屋有无倾斜 虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
(三)检查房屋有无渗漏 购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 2019-08-24 09:33:41 -
132****8522 签订的时候没有提出异议,现在也来不及了,呵呵。一般来说,像这种情况的约定不明,如果以诉讼为标准的话,会以”合理“作为判定标准。因此为了稳妥起见,建议至少打出一周的量。另外,建议如果因此发生争议,在诉讼之前应该对对方进行一下催告并保留证据。 2019-08-24 09:33:36
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132****6462 就是离城区或者是顺义上班远了点,要不从房屋户型、格局、还有小区环境来说还是挺不错的,远就是他致命的弱点,张镇2居室格局挺好,才20%的公摊面积,这样咱们少花了多少公摊钱 2019-08-24 09:33:32
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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由于黄浦江通江接海,受到潮汐影响,平均每天两次有明显的涨潮和退潮现象,但时间没有确定,一天内的水位落差可达4米以上,如遇天文大潮,水位落差就更大了。
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1.开发商取得销售许可证即可收取**。2、交房?那得看施工进度和楼层,以及是否装修!一般房子处于+-0的时候就可以办销售许可证;有的要求盖到六楼;其他手续齐全,就可以办理销售许可证。现在开发商很少有老实等到销售许可证才收钱的,一般都先收了!
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在有居网上看到,宏泰鑫城是2014年交房,你可以上有居网上看一下,黄石的楼盘那网站上都有,价格户型什么的都很详细。
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