这类房应是办不下证的。。。。。。。。具体可问下当地房管部门。。。。。如能办证，再考虑是否买，否则是有一定风险的。。。。。。。
全部3个回答 >淮海青年城什么时交房怎么办呢？应该怎么查询呢？
155****4103 | 2019-08-24 08:35:01
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137****9681 原定2012年9月30日交房，但由于今年雨季拉长，连绵阴雨严重影响室外装饰安装，也是导致外装施工未按期完成；
三号楼拆迁钉子户一拖再拖，严重影响施工单位进场时间等客观因素导致建设进度延误，影响了项目综合验收，致使项目不能按合同约定时间交房。 2019-08-24 08:35:25 -
138****2610 鹿泉市证的，现在房子五证齐全，如果买的话是直接签合同，比较保险。 房子还可以，1期的马上就交房啦，我们公司有同事买的1期的房。二期的预计是今年年底交房，但合同签是明年6月。****低30%。 现在卖的是7号楼和8号楼，80平左右的小户型居多。房子不大，算是比较经济实用。 2019-08-24 08:35:18
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154****7374 有一些地方，可能是某个企业的总部，或者是某个行业的云集之地。比如底特律，三大汽车巨头都在那里。这就带来了大量的就业。但是现在汽车工业不景气，大量裁员；加之底特律所在的五大湖区传统的制造业优势已不在，过去的几十年里，人口少了将近一半，很多房子都荒废掉。
2019-08-24 08:35:10
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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实践中，当房屋的购买者在怀疑其所购买的商品房面积有水分时，自己测算的结果是没有法律效力的。因此，当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。然后在全面收集证据的情况下，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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这个相差的是楼层高度的压差，也就是每相差10m相差一个压力的，基本上住宅楼的话是差4kg压力的。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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