房产抵押要求:我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
全部3个回答 >房贷哪个银行好?四大银行都怎么样?有谁知道?请告诉我?
141****8962 | 2019-08-23 17:27:08
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136****6439 看发展商的合作按揭银行有哪些银行,根据范围来选择。一般来讲首选招商银行,财力雄厚,按揭要交的资料也较少,利息优惠,放款速度不错;其次是中行,手续上也比较简单。建行的利率相比其他银行没有什么优势,不建议选;农行手续比较麻烦。 2019-08-23 17:27:36
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143****6963 没有说哪家银行比较好的,一般情况下一手房用开发商合作的银行就**好,二手房需要自己选择,从工农中建四大银行中去选
个人建议:
建设银行要好点,相对来说建行办理住房银行贷款的时间要长,手续相对简单,主要是建行的按揭多可以达到七成,而且年限也较长.这样可以把**完剩下的钱拿来专修或者是做生意周转,住房银行按揭的利息比别的抵押贷款利息要低. 2019-08-23 17:27:31 -
152****6319 推荐您可以申请招商银行房贷。申请住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询。
若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。
如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);
4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
(应答时间:2019年5月31日,**新业务变动请以招行官网公布为准) 2019-08-23 17:27:23
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现在很难有打折的房贷了,首套房,一般执行基准利率,有的城市还会基准利率上浮。各银行的基准利率是一样的,是否利率上浮,要看各城市各银行的要求,所以哪个银行贷款利率低,是不一定的,还要看借款人的条件,一般来说借款人资质越差,利息还可能越高!
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先要保证投资没有风险,开发商5证齐全,说明可以办到房屋产权证书。其余的**或生活配套设施可以看以上的答案。
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这个同地区有关系,辽宁地区一般选择工行和中行,贷款手续简单,审批时效快!
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越高越好也越贵~~~**好在十层至十八层间选一层,但由于自己没住过十层以上的所以不知道哪一层更好.因为买房是一辈子的事.想个称心如意的更好.希望楼主能挑上个好房子。呵呵
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