房产中介80%成单在哪里？房产中介有多少成交单怎么查？有没有个人说说的？

• 141****6406 单看房地产证不能说明问题.要知道产权是不是真实,有没有抵押,有没有查封一定要去查电子档案.一般在二个机构可以查到:
  1、房地产管理部门，也就你们申请过户的地方（深圳称国土局）
  2、当地的档案管理机构（深圳是档案管理局）
  怎么查呢？三种方法，**好打印查档结果：
  1、持房地产原件去查，
  2、持业主身份证+房地产证复件或购房合同复印件
  3、持购房合同原件或抵押合同原件
  当然，每个地方可能会有一点点不同。 2019-08-23 15:04:06
• 153****3473 房屋产权记录只登记了房主拥有产权 的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任， 则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了 解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。
  另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。 2019-08-23 15:03:54
• 131****0795 查询“二手房”产权状况的方式及程序：
  要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证 件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
  　　 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身 份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例 如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委 托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。
  　　 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有 房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通 知单和相应的证明等。
  　　 第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验的具体方 式是： 查验产权记录。 2019-08-23 15:03:40