哪家房产中介咨询服务好？中介咨询服务有哪些是免费的？麻烦告知下？谢谢哈！

房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

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在我国房地产经历了艰难的2010年后，2011将迎来怎样的发展，这是任何一位关注房地产行业的人士都会思考的问题。据我一位在房地产行业沉浸多年的内部人士分析，中房信《2010房地产年鉴》在这方面具有很明确的指导意义。另外，他还总结了这本书的六大使用价值，我摘抄如下仅供大家参考。多说一句，其实有兴趣的朋友大可直接到中房信官网去了解详情，或者打他们的业务咨询电话进行咨询。第一、更准确地把握产业环境机会，通过剖析全球及国内经济、政策、规划、宏观变化，把握产业发展机会；第二、全面监控年度内地产相关信息，全面翔实地监控年度内政府、城市、市场、土地、名企、行业、交易等各类数据；第三、深度观察市场动态及走向，透视房地产行业围观信息，判断市场走向；第四、深入了解典型地产企业战略，精选全国名企战略、市场、产品、土地及投资布局和企业管理变化；第五、及时把握全国重点开发城市动态脉络，全国十大重点城市市场宏观经济、产业政策、土地供应、行业发展、市场交易、2011年市场预测及区域市场的重点数据；第六、**大地产数据库，来自国家统计局的行业背景数据、房地产投资及建设数据、房地产销售数据、企业经营数据等房地产业核心数据。

办理营业执照（需2周时间） 所需材料仅供您参考，所有资料由相关部门提供： 1.公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》 ； 2.公司申请登记的委托书 ； 3.股东会决议 ； 4.董事会决议 ； 5.监事会决议 ； 6.章程 ； 7.股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明 ； 8.董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明 ； 9.董事、监事、经理的身份证复印件 ； 10.验资报告 ； 11.住所使用证明（租房协议、产权证）； 12.公司的经营范围中，属于法律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件。 资料齐全后所有手续由相关部门完成，报工商局审批后核发营业执照正副本和电子营业执照，随后工商所流程完毕。

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申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件;提供管理中心认可的担保方式等。 贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款**高额度。目前，单笔住房公积金贷款**高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元;AA级的可上浮15%，可以到46万元。 其次，购买商品房期房的，贷款**多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的，贷款**多为房屋总价的95%。 如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费.如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。 职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；（2）偿还购房贷款本息的；（3）租房自住的；（4）离休、退休(或达到法定退休年龄) 的；

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关键还是看为你服务的业务员人怎么样,因为公司都只是追求利益.地产业务员本身门槛较低,人员素质良莠不齐,千万不要找为了业绩昧着良心推销的人.

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