申请自住房现场登记需要什么资料？

• 145****5574 自住商品房现场登记需准备的材料
  1.本地户籍居民家庭提交申请核验人以及家庭成员身份证(核验人以及家庭成员身份证必须为二代身份证)、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院调解书或者是法院判决书)、核验人以及家庭成员户口本的原件和复印件。
  2.驻京部队现役军人以及现役武警家庭还应该提供军(警)身份证件原件和复印件。
  3.持有有效《xx市工作居住证》的家庭，还应提交《xx市工作居住证》的原件和复印件。
  4.非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件以及复印件，有效暂住证，以及提供已在当地缴纳个人所得税或者社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查;
  5.自住商品房现场登记外籍人士应提供有效护照以及中文译本公证。
  自住商品房现场登记流程
  1.报名
  开发商在向当地的住建部门网站申请办理自住型商品住房预售许可，或者自住商品房销售备案手续前，就会在当地住建委部门网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到申请人信息。
  自住型商品房还需要提交《xx市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和购买自住商品房申请人的身份证明材料。购买自住商品房申请人既要在网上提交相关材料，也要到自住商品房买卖开发商销售现场提交原件和复印件，就是说购买自住商品房网上以及现场提交材料的两步都要走。
  2.核验
  20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购买自住商品房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
  3.摇号
  与车牌摇号系统类似摇号前，自住商品房的产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房而且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购买自住商品房资格的人群则会进入普通摇号池。系统进行自住商品房摇号开始以后，会分别对这两个自住商品房摇号池内的候选人排大队，再由自住商品房的开发商依次通知选房。
  4.选房
  按照自住商品房的摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个自住商品房申请家庭只能选择一套自住型商品房。选取自住商品房之后就是签约。自住商品房的开发商会与购房家庭签订购房合同，购买自住商品房的家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的会自动放弃轮候资格。 2019-08-23 13:39:02
• 158****2784 首先，相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。
  自住型商品房申请条件
  1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
  2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
  3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
  4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
  自住型商品房优先购买条件
  1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
  2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
  注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
  去哪儿购买？
  项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记
  如何审核资格？
  由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。 2019-08-23 13:38:48
• 143****4340 首次申请购买自住房的家庭进行现场确认,应当携带下列材料:
  1.本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件;
  2.驻京部队现役军人和现役武警家庭,还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件;
  3.持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》原件;
  4.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件;
  5.非本市户籍家庭,还应提交有效暂住证原件;
  6.港澳台家庭,应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区护照、台湾居民来往大陆通行证的原件,家庭其他成员身份证件原件;
  7.外籍家庭,应提交护照及护照中文译本公证原件,家庭其他成员身份证件原件。
  如为集体户口,应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照,需提供护照中文译本公证。 2019-08-23 13:38:38
• 157****1646 自住型商品房申请条件
  1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
  2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
  3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
  4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
  自住型商品房申请流程
  一、报名
  网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。
  如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
  二、核验
  20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
  三、摇号
  与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。
  四、选房
  按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。 2019-08-23 13:38:23
• 135****5457 自住房现场审核资料时需要带什么？
  1、本市户籍居民家庭提交申请核验人和家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件；
  2、驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件；
  3、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件；
  4、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件；
  5、非本市户籍家庭，还应提交有效暂住证原件；
  6、港澳台家庭，应提交香港、澳门区居民身份证或者香港、澳门区护照、台湾居民来往大陆通行证的原件,家庭其他成员身份证件原件；
  7、外籍家庭，应提交护照及护照中文译本公证原件，家庭其他成员身份证件原件。
  自住房现场审核资料流程是什么
  收到短信或电话通知后，按通知的时间到办理现场：
  1、等候办理——客户按规定时段到场，有序排队签到，核验资料携带齐全后进场等候。
  2、按序取号——客户领取办理顺序号，等待叫号并按顺序进场办理。
  3、资料审核——客户根据顺序号至指定窗口进行相关手续办理。
  4、选取编码——资料审核无误后，客户随机选取一组4位编码，与系统自动生成的9位编码组合成终参与摇号的编码。
  5、信息确认——客户确认提交资料信息，核实无误后签字确认，交由工作人员存档。
  6、自行离场——资料递交审核结束后，客户自行离开现场，不宜逗留。 2019-08-23 13:37:48