招商银行贷款办理的流程都是一样的,根据招商银行官网的办理要求,流程如下:办理流程第一步:提交申请第二步:银行审批第三步:发放贷款一、个人一手、二手房贷款申请资料身份证、结婚证明2.住址证明【至少任选其一】:水、电、气、电话或物管等费用账单3.收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明4.用途证明:提供相应的购房合同二、个人消费贷款申请资料身份证、婚姻证明
全部3个回答 >招商银行按揭的房子怎么加名字?
149****6301 | 2019-08-23 10:43:31-
156****2630 如果按揭贷款已经办理了抵押手续,需要先在贷款银行办理抵押手续变更才可以在房产证上加名字,如果还未办理抵押手续直接在房管所办理即可,需要准备好相关证件,如结婚证、身份证、房产证等。 2019-08-23 10:44:23
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152****9405 不行。1、在不动产未设立抵押权的情况下,根据上述情况,需夫妻双方到场,申请不动产转移登记(夫妻房产约定),需不动产登记申请表;申请人身份证明;不动产权属证书;婚姻关系材料;完税凭证等材料。
2、不动产登记中心收取登记费,住宅80元/件,非住宅550元/件。 2019-08-23 10:44:15 -
148****1655 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
一、有房有贷的办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续:需先征得银行的同意,让银行出具一个同意变更证明(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述80元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、办理房产证上加名字所需费用:大约80元工本费(以房管部门实际收费为准),如顺利一周内可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。
二、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,相当于房屋买卖,办理流程和费用同房屋买卖程序。
三、有房无贷的办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:大约80元工本费(以房管部门实际收费为准),如顺利一周内可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。
“在房产证上加名字”在法律上其实就是“房屋所有权变更登记”的问题。房屋所有权变更的前提是房屋没有处于权利限制状态,如果不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是属于权利受到限制,都是不能直接办理变更登记的;如果房屋没有上述限制,可以直接在房管部门办理。 2019-08-23 10:44:07 -
147****6540 婚前贷款买的房子,婚后需要先还清贷款注销抵押、之后到房管部门申请添加名字,如下:
还清贷款注销抵押后夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。 2019-08-23 10:43:54 -
145****3541 如果银行贷款已经批了的话加名字很麻烦,要先给银行打电话说要加共有人还款,重签贷款合同,之后到房管局办理两个人的产权证并做他权,如果产权证没下就给开发商打电话重签购房合同就可以了 2019-08-23 10:43:47
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招行一手住房贷款在很多方面都进行了创新,与传统住房贷款有所不同,申办流程也比较简单。
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若准备在招商银行申请个人贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。 只要征信好,满足申请条件,申请信贷款就好申请,申请条件如下: 1、招商银行现有贷款客户(附加条件据实际申请情况而定); 2、具有稳定的收入来源,比如,教师、律师、医生、公务员或者其他政府、高级企业单位中上层人员; 3、招商银行的优质客户; 4、招行私人银行、金葵花与信用卡白金卡部分客户。 其实,无论是些什么条件,银行的初衷就是放出去的款能按时收回。所以,优良的信誉是申请成功的基础。
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招商银行房贷提前还款流程如下:1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有,如果没有可直接拨打招行客服电话查询;2、准本提前还款的相关资料,一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料;3、将提前还款所需的资料准备好,到预约的时间及地点办理相关手续;4、手续办理完毕,将款项存入到账户中;5、提前还款办理完毕。另外,对于多长时间能够办理完招行提前还款,需要先和经办行电话预约的,具体要看经办行的规定。6、 一般按剩余还款额的2%-5%计算,举个例子,比如100万贷款,你提前还了40万,剩余60万,那么本次提前还款的违约金可能是1.2万至3万之间。7、 收取一定期数的利息。有的银行规定还贷不足一年的罚息3个月,有的则规定满一年不满两年的罚息2个月,还贷超过两年的不罚息。
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我个人认为还是工行好点 首先考虑利率有折扣的,在一个选择银行要看你的资质,如果资质没问题那肯定是有折扣的银行好
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