请问贷款买房需要什么证件?买房按揭贷款需要哪些手续

• 137****7168 需要同时满足三个条件：
  
  确保自己在所在城市是有购房资质。
  
  2.确保自己的个人信用良好。
  
  3.自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷，如果拥有真实可信的稳定收入证明，您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。
  
  手续
  
  1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
  
  2、然后就要付**款，注意保存**款收据。
  3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。
  带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
  4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》，合同期限不超过30年。
  5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。 2019-08-23 05:33:23
• 144****3645 1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
  
  2、然后就要付**款，注意保存**款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。
  
  3、带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
  
  4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
  
  5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
  
  6、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
  
  7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
  
  8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本 2019-08-23 05:33:16
• 132****9055 一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻的身份证，户口簿，结婚证和其他副本的收入和证明原件，未婚需要提供未婚证明。如二手房，另一方有所有权证书，和你签合同了。
  
  如果需要到银行贷款，而需要提供身份证明，婚姻状况证明，学位证明，证明收入等证明自己资质的材料，具体情况还要看贷款银行的具体要求，可以到该银行咨询一下。
  
  
  
  全款买房需要带以下材料
  1. 如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的身份证、户口本、结婚证。
  
  2. 如果是单身的人士，则需要带：单身证明、身份证和户口本。
  
  全款买房需要的手续是什么
  如果你是一次性付款，相对简单。中间公司可以帮你办好一切事情。
  
  买房子需要什么证件?贷款买房需要以下证件
  
  1.如果你是已婚人士，你的结婚证、户口簿、收入证明和营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是联名贷款的两人，配偶还需要出示收入证明、户口簿、结婚证、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  
  2. 如果您是单身的话，需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
  
  贷款买房需要哪些手续
  1. 如果您购买的是新房，则需要带上上述资料去银行进行面签
  
  2. 如果您购买的是二手房，那么需要和售房者一起去银行面签。
  
  公积金买房需要哪些证件
  1. 申请人的收入证明原件
  
  2. 申请人户口本复印件
  
  3. 申请人身份证复印件
  
  4. 土地使用证复印件
  
  5.公积金缴纳证明原件
  
  6. 购房**款原件
  
  7. 购房合同原件
  
  8. 房屋销售许可证复印件
  
  如果是结婚的朋友，则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件
  
  公积金贷款买房手续有哪些
  1.与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议
  
  2.银行将贷款资金划入售房单位帐户
  
  3. 公积金管理审查资料，申请通过就可以签订贷款合同
  
  4. 与担保公司签订抵押合同
  
  5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续
  
  关于买房子需要什么证件，上面从各个方面做出了介绍，相信通过对这些内容的了解，大家在对于购买房子要带什么证件已经明白了，那么，朋友如果要购买房子可以按照上面的资料来准备，或者是咨询一下销售人员，避免浪费时间。
  
  2019-08-23 05:33:11