我想问问楼房没有阳台怎么办?

• 152****5070 建筑面积计算规则
  一、 计算建筑面积的范围
  1、 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
  2、 高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面到高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
  3、 多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙水平面积计算。
  4、 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
  5、 用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
  6、 坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用且层高超过2.2米的，按围护外围水平面积计算建筑面积。
  7、 穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
  8、 图书馆的书库按书架计算建筑面积。
  9、 电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
  10、 舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
  11、 建筑物内的技术层，层高超过2.2米的，应计算建筑面积。
  12、 有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷按其顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
  13、 有柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
  14、 突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
  15、 突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
  16、 封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
  17、 建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
  18、 两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
  19、 室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内楼梯、室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
  20、 跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。 2019-08-23 01:59:31
• 137****4823 1.还没有交付，房子的产权还属于开发商，当然不能找其理论．
  2.房子交付前必须经过验收．如果交付后出现质量问题，根据实际情况按购房合同或保修协议的规定处理． 2019-08-23 01:59:23
• 135****4103 首先应与物业联系，如协调无效，可以直接上法院进行起诉
  流程很快，15天应能结案。
  一般来说，如果你楼上的人家很无赖，物业、街道、城管都是没法沟通也没法拆的，个人认为协调无效就因该起诉，如有关部门给你一句我们会尽快解决，那必须要问清时间节点，时间长了反而对你不利 2019-08-23 01:59:20