公积金贷款买房过户要什么手续? 二手房过户，公积金贷款是在过户前还是过户后进行

• 143****7380 不管你用父母的公积金还是自己的公积金贷款，首先，你是拿不到房产证的，至于过户，也是需要等你还清贷款后才可以的。 2019-08-23 00:08:25
• 146****5196 公积金贷款的整个流程是包括产权过户的 公积金贷款时要先到公积金管理中心进行申请后 公积金管理中心审核贷款资格后 ，才需要进行过户更名 然后签借款协议 再由公积金管理中心或担保公司进行房产抵押 **后房款给卖方 是用所贷款的房产进行抵押的，不可以用其他房产作抵押。
  
  二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。
  
  二手房过户需要的手续：
  
  1、我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。
  
  2、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，大家要谨慎一些。
  
  3、我们要检查好的是房屋买卖合同的内容，这方面我们找一些专业的人士，如果你的朋友里面有律师的话，叫朋友看看，或者你自己上网查一下具体的规定也可以。
  
  4、我们买房子的时候特别我要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。
  
  5、我们买房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己买房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证，还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字，这样才是一个办理的全部过程。
  
  2019-08-23 00:08:21
• 132****0678 昌建誉峰，电梯中层128平，90万，契税满二年，证件齐全，可按揭可过户。
  
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  联系人，张女士
  
  
  
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  信阳房产网讯·前些日子小编在上网的时候无意间看到一张“购房鄙视链等级”的图片（上图）。现如今房价高居不下，不少人都是选择贷款买房，而且其中住房公积金贷款更是成为了想省钱的购房者的首选。
  
  
  为什么说公积金省钱呢？
  
  咱们举个例子对比一下。
  
  假设现在A要买一套房款总额60万的房子：
  
  
  
  左边公积金，右边商贷
  
  
  如图所示，两者所需支付的利息差额相当明显，公积金贷款能为购房者节约不少成本。按理说，个人连续足额缴存公积金半年以上，所购楼盘五证齐全，五证在公积金中心备案，只要满足这几个条件，就可以办理公积金贷款买房。然而想法是好的，现实是残酷的，能用公积金购房的楼盘在信阳寥寥无几。
  
  2019-08-23 00:08:17