房子是贷款抵押物,如果共有人可以还钱就在还清本息后解除抵押,再进行遗产分配过户;如果没钱还可以拍卖房产或作价变卖偿还债务,剩余金额按照遗产分配。
全部3个回答 >房产抵押贷款房主去世了怎么办?
144****9967 | 2019-08-22 23:39:09
已输入 0 字
已有4个回答
-
141****3758 房子是贷款抵押物,如果共有人可以还钱就在还清本息后解除抵押,再进行遗产分配过户;如果没钱还可以拍卖房产或作价变卖偿还债务,剩余金额按照遗产分配。 2019-08-22 23:39:55
-
137****1022 您好!请问您父亲是否立遗嘱?办理抵押贷款必须是房产证上的姓名本人,不过您可以先继承,在去做抵押贷款。 2019-08-22 23:39:43
-
155****0659 一、房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定,继承人完全放弃继承的 2019-08-22 23:39:34
-
132****2756 那要看你爸爸是不是独子了,先要搞遗产分割(优先有继承权的有你爷爷的儿女妻子,你都隔代了),然后是遗产继承(遗产转移),你是拿不到的(或只有部分)。除非你爷爷留下遗嘱说房子给你。那也得先办完遗产继承才行。
遗产继承的方式分为如下四种:
(1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。
(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力**高,其次是和遗赠,效力**低的是法定继承。
我先假定你有唯一继承权,那么遗产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 2019-08-22 23:39:27
加入交流
相关问题
-
答
-
答
抵押给银行的房子只是抵押了产权,使用权还在你手上,出租获益的权利也是你的。只有处分权你没有了,不能出售了。
全部3个回答 > -
答
可以。欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的,具体如下: 1、银行将会向借贷人进行电话催债。 2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款,那么将会产生一定的罚息,并且会给自己造成信用不良记录。 3、若是借贷人还是迟迟不还款,那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。 4、直到**后借贷人都还是不还款,那么银行将会采取法律手段,通过法律来维护银行自身权益,如果借贷人是办理的抵押贷款,那么该抵押物会被法院进行拍卖,然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
全部5个回答 > -
答
两条途径可以走,第一种,找到原房主的配偶和子女,经过协商去公证部门办理一个公证,第二个就是走诉讼程序,确认房屋归你所有,由于原房主去世,你要把他的第一顺序继承人全列为被告,配偶和子女以上两个途径走完后,拿这公证书或者判决书和相应证件就可以办理了
全部3个回答 > -
答
购房没有过户,现在房主去世,要办理过户手续,必须联系到其子女。由子女共同在原来的买卖合同上签字,或者写出放弃继承的承诺书,然后去进行公证,持公证书和子女代表去房产部门办理过户手续即可。
全部3个回答 >
买房交流
3083
人正在讨论北京楼市
北京买房交流(472)
