你好呵呵 一般都是这样的因为中间楼层高度一般都比较理想，无论是上下楼，采光，通风，视野相比较低楼层和高楼层都具有自己的优势低楼层虽然上下方便，但是采光，通风，视野都不好，而且还要考虑噪音高楼层视野，通风，采光虽然好了，但是上下楼不方便，太高的话供水也是个问题--------------希望对你有帮助
全部3个回答 >为什么中间楼层贵
138****7200 | 2019-08-22 16:05:04
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157****1715 因为中间楼层高度一般都比较理想，无论是上下楼，采光，通风，视野相比较低楼层和高楼层都具有自己的优势 2019-08-22 16:12:20
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142****9509 在传统定价策略中，中间楼层的房子不是**贵的，高层是**贵的，在这种情况下，中间楼层简直是一种完美的选择：房子采光不错，价格有不是**贵的。于是一个项目开盘，大家首先把中间楼层的房子都先买了，剩下那个更高楼层的房子变得十分难卖。
这种现象自然逃不过开发商的法眼，他们根据购房者的这种偏好，调整了不同楼层的定价策略：中间楼层变成**贵的，高层和低层相对便宜。
2019-08-22 16:12:14 -
145****2558 环境好，位于中间楼层的房子，光线是很充足的，而且通风也完美。白天的时候能接受充足的阳光，晒衣服什么的非常好，冬天的时候也比较暖和，不像低层的房子，阳光都被遮挡了，阴冷阴冷的。 2019-08-22 16:12:07
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在传统定价策略中，中间楼层的房子不是**贵的，高层是**贵的，在这种情况下，中间楼层简直是一种完美的选择：房子采光不错，价格有不是**贵的。于是一个项目开盘，大家首先把中间楼层的房子都先买了，剩下那个更高楼层的房子变得十分难卖。
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开发商的一种销售手段。大多数人都愿意买高层，通俗地，为了：采光，安静，视野，空气好……个别的客户因家里有老人，愿意买低层的房子，这跟电梯没有什么关系，有的楼盘因向1-2楼业主收取电梯费用，而引发官司。关于楼房的**佳楼层，有很多说法，还是根据自己的理解，家庭需要和个人喜好。
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相对来说是次顶层的房子会贵一些，有很多人会把次顶层的房子称之为是凤凰层，能够看得出来大家对于这一层房子的喜爱，因为是高层当中的一个楼层，也就是比顶层低一个的楼层，这样的楼层不仅视野好，光照好，而且也不用担心会出现顶层这样或者是那样的问题，免除了后期的维修，又能够享受到好的采光，因此在出售的时候价格也会高一些。打算购买次顶层的房子，首先要做好预算，因为这部分楼层的房子价格会比其他楼层的要高一些，再加上也属于高层装修的时候费用会稍微多一点，而且也要考虑自己平时出行的时间，尽可能的选择楼梯或者是电梯数量多一些的房子，这样不会影响到出门，不用有太多的时间用来等电梯，而且挑选的时候也要避开设备层和槽钢层。
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中间户为什么比边户贵的主要原因就是以下的这几点：1、中间户的户型比较小，对于一些资金不是特别充足的购房者，中间户的性价比会更高一些。2、因为不在边户，所以中间户保暖和防水的效果也会比较好，尤其是在北方地区中间户到了冬天会更加暖和。3、节约一定的装修费用，外墙装饰防水材料都会使用的少一些。买房如何选户型1、南北通透是比较好的户型，如果没有南北通透的房子，两边的窗户能够打开，形成空气无阻碍的对流也是可以的。2、基本做到“四明”，“明厅、明卧，明厨、明卫”，简单来说都有独立的窗户，拥有比较好的采光。3、房屋当中的功能分区清晰，尤其是在卫生间方面能够做到干湿分离。4、在房屋尺寸设计上更加合理。5、日常生活中一般都有三条线居住动线，来客动线家务动线格局一定不能让这三条线出现交叉，否则会影响各区的生活。
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