可腾讯手机管家拦截，腾讯手机管家可以从系统底层实现安全拦截功能，包括拦截垃圾电话、垃圾短信、黑名单、白名单、智能拦截等功能，并可实现骚扰拦截库的云端即时更新。
全部4个回答 >房产中介有哪些资金风险？有没有什么要注意的地方呀？
147****7951 | 2019-08-22 10:26:14
已输入 0 字
已有3个回答
-
147****7407 操作程序：
买卖的交易流程一般分以下八个步骤：
1）是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；
2）是签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；
3）是付**款，如果你有贷款，通常你会用**款去提前还贷（如果**款不能还清你的贷款，可以转按贷款，也就是把你的贷款转到下家现在买你房产的人）；
4）如果下家也需要贷款购房，下家需要持买卖合同等材料向银行申请贷款；
5）是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；
6）是领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；
7）是贷款银行向下家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；
8）是交房和付尾款。 2019-08-22 10:26:58 -
148****4855 二手房交易资金托管是指买卖双方约定将交易资金存入银行指定的账户进行托管（这个账户一般是以银行名义开立的）。该账户用于二手房买卖双方的交易资金的存储和划转，银行监管存量房交易资金不收手续费。 2019-08-22 10:26:41
-
142****4854 房地局开展二手房交易资金托管业务（便民利民）
为了规避风险，切实保障二手房交易双方的合法权益，市房地局针对二手房交易过程中出现的问题和特点，借鉴了二手房交易资金托管业务开展的比较成熟的几个城市的经验，并于2006年4月启动了二手房资金托管业务。按照自愿和不收取服务费的原则为买卖二手房的当事人提供交易资金托管服务，避免二手房交易过程中出现交易欺诈或一方不履约造成的交易纠纷，有利于二级市场的规范，进一步促进二手房市场的发展。
提示：目前太原市房地产管理部门指定资金托管银行为浦发银行一家。 2019-08-22 10:26:35
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一个优秀的经纪人首先应该成为一个房地产待业的专家，要精通房地产中介业务，必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提，也是首要的因素。大到从房地产基础知识，业务流程，沟通技巧、谈判扗、时间管理、心理素质训练、专业礼仪培训、合同签署、贷款过户知识，小到举手投足、一言一行，每一个细节都要注意，这是成为一名优秀经纪人必备的各种基本技能。从成百上千的经纪人中脱颖而出就必须做到人无我有、人有我精。自己的每次实践要有特点，要体现你的专业化，要与众不同。同样是开发客户，大家都在贴条、都在搞陌生拜访、搞社区活动，如何让别人一下子记住你，要模仿，但不能复制，这就是要专业、要创新。
全部3个回答 > -
答
租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
全部5个回答 > -
答
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
全部5个回答 > -
答
选中介，要看品牌和服务。这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范；凡是知名度较高的房屋中介公司，都有较严格的内部管理机制、完备的交易制度，言出必行、信守合同；服务较好的房屋中介公司，经纪人在与客户洽谈时会统一着装，挂牌服务；在业务知识方面，房产经纪人亦需通过专业的经纪人资格考试方能持证上岗。而且，正规的房地产中介公司有规范的服务规程，从房源委托登记、房客信息推荐、意向协调、签约等方面提供全方位规范的服务。
全部4个回答 >
买房交流
3089
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（414）
