房屋抵押贷款还不上怎么办？

• 153****5521 申请了房屋抵押贷款后，房屋是抵押给了贷款机构的，并且在发放贷款的时候，贷款机构是考虑了借款人的还款能力的。若借款人不还款，会有如下结果：
  1、个人信用受到影响，直接影响借款人日后贷款;
  2、贷款机构多次催促借款人还款;
  3、贷款机构将借款人告上法庭，要求拍卖房子进行还款;
  4、借款人另外的资产或也可能将受到影响;
  5、产生罚息，增加自己的还款压力。
  因此，借款人办理了房屋抵押贷款后，借款人一定要每月按时足额还款，否则，出现逾期会对个人信用记录造成严重的影响，而且，情节严重者，抵押的房屋会被贷款机构拍卖。
  那么生活中如果实在碰见还不上的情况应该怎么办呢?小编为大家支了几招：
  1、如果确实缺钱的话首选的肯定应该是和亲戚朋友借一下应急了。
  2、找担保公司帮忙
  若你需要的金额较大，能找担保公司垫资将贷款还清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向银行申请一笔贷款，拿到贷款后再把担保公司的款项还上。不过，经过这种方式救急的前提是：借款人需要要有按时足额还款的能力，也就是说，你只是短时间内无力还贷。
  3、等着银行把房子拍卖掉
  若你确实没有钱还贷款，而且又想不到另外的的解决办法，那么你就只有等着银行把房子拍卖掉了。拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。
  虽然无法正常还房屋抵押贷款还有解决的方法，可毕竟给借款人本身也带来了不小的麻烦，因此，在办理房屋抵押贷款前，借款人**好提前做好还款计划的准备，避免出现无法正常还款的现象。
  上述介绍中我们看到了一旦出现逾期的情况我们会受到很大的影响，所以在这里小编再次强调一定要自己合理规划还款计划，避免出现上述的情况，有借有还该再借不难嘛。 2019-08-22 10:09:13
• 143****1861 　　欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。　　因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。 2019-08-22 10:08:54
• 145****8953 房屋抵押贷款还不上后果很严重：
  首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
  其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
  **后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方 2019-08-22 10:08:42
• 136****1472 企业房屋抵押贷款还不上了怎么办？
  1、如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。
  2、还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款；如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
  企业房屋抵押贷款还不上了怎么办？房屋如何办理抵押贷款？
  房屋如何办理抵押贷款？
  1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
  2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
  3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
  4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
  5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。 2019-08-22 10:08:34
• 158****1244 住房抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
  房产抵押贷款还不上怎么办
  1、申请延续展期
  如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。
  2、向亲朋好友借钱还贷
  如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。
  3、抵押物被拍卖
  如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到**后，都不要走到拍卖房屋这一步。
  房产抵押贷款还不上怎么办
  还不上的法律后果
  1、产生罚息
  在一定期限内如果还不上贷款会产生一定的罚息。如果未按时还贷款的话，罚息是按照贷款的利率的百分之一百三十来收取的。
  2、被列入央行的征信系统
  未能按时换贷会对自己的个人信用产生影响，对日后办理信用卡啊、其他贷款等都会有影响。
  3、银行拍卖
  如果经过多次催缴仍不还贷款的，银行会选择拍卖的方式来弥补为还的贷款。 2019-08-22 10:08:22