如果你是找监理签合同之前就介入；如果你只是找验房，帮你查看房屋质量问题的话，是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好，是不能验房的，就算验了也不是质量问题，开发商会说房子还没建好呢，建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房，鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司
全部3个回答 >云顶绿城什么时候交房呢？谁知道呢？
156****5767 | 2019-08-22 09:21:31
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147****3179 建议你直接去你们当地的房管局咨询工作人员！他们是**专业的，也是**权威的！凡是能够在房管局做备案的小区都是大产权房，反之，则是类似小产权房了！
2019-08-22 09:21:57 -
142****2986 可以啊，告合同欺诈和开发商不履行条约，让法律强制执行。但是主要还是开发商没交够税才办不了证
2019-08-22 09:21:53 -
153****9470 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！ 2019-08-22 09:21:49 -
143****7580 当然是开发商的原因了，问他们什么时候能够交房也说不出，一次一次往后推，而且很牛叉他不说什么时候解决问题的，只是说你们放心好了会给你们违约金的，但是这个违约金谁知道是多少啊。
回答： 他们为什么迟迟不交房呢？是没拿到竣工报告？还是其他的？违约金是多少的话，你要看你的合同上，合同上有说明的，据我所知一般公司都是按日向购买方支付已交房款的万分之三的比率。
请问你是在哪买的房？ 追问： 他们房子没有好，那些外面得架子也都没拆，可是已经超过六个月了，他们答应去年年底交的。
在江都买的房，当时也听说是按一定比例赔的，但是就是不晓得他们会不会去履行这份合同，而且我想问下别的有没有什么办法？谢谢。
回答： 所以我才问你是买的哪个城市的房子，我知道了，那就是房子还没有竣工，还达不到不到交房的标准，政府也没验收，报告也没出来，收房的时候会发函啊，如果你不赔违约金，这个函和合同都可以作为你起诉的依据。 2019-08-22 09:21:44 -
154****0742 2015年能交房就不错了，金河绿城是成基地产占用界牌村的生活用地开发的，双方按比例分房，现在双方纠纷很大，房子根本就交不了，慢慢等吧
2019-08-22 09:21:39
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在您签署的购房合同中如果有约定房产证办理日期，就按照约定的时间，如果没有约定，法律规定，预售房在交房之日起3个月；现房在签订合同之日期三个月。
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1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
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规定是，首次买房，90平以下契税是1%，90平以上契税1.5%。二套房买入前提，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%。三套买入前提，契税不按面积征收，一律3%--4%
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在有居网上看到，宏泰鑫城是2014年交房，你可以上有居网上看一下，黄石的楼盘那网站上都有，价格户型什么的都很详细。
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