现在是区政府圈地，不让老百姓再盖房。到拆迁时减少成本。还没有找到开发商呢。兴隆是华润集团开发，九曲是中海集团开发，文庄片区没有开发商。等拆迁还早呢？再说冻结期限国家规定是六个月，可以延长但**多延长六个月，也就是**多冻结1年。冻结三年是忽悠老百姓的
全部3个回答 >银雀华府什么时候交房好呢？有没有什么影响吗？
135****9975 | 2019-08-22 08:58:21
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156****7262 绿地江南华府一期洋房预计3月开盘，首开15#，19#，20#，23#，24#，27#，28号楼，建筑面积为115平、135平、170平，预估300套左右，目前已开启预约，2017年下半交房。 2019-08-22 08:58:48
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156****5840 还未完全交房，万润嘉园属于拆迁安置房,目前不好办过户手续。
2019-08-22 08:58:43 -
134****2591 美景东面那一小部分是美景又要开发的，本人说的是在往南一些，一期与二期的交接处，还有南面的那块空地
2019-08-22 08:58:38 -
152****3758 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-22 08:58:33 -
137****5113 这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
估计是这个是还需要一段时间，**少出通知还要有四五个月的样子
或者去当地的论坛和贴吧问下，比较详细点
上面的人毕竟都是挺多的关心的人，他们估计会给你明确的答案
**好是可以到当地的相关部门的网站问下**好了
那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划
2019-08-22 08:58:29
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“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格？“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。
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还是通过诉讼解决问题,可以要求赔偿和承担违约责任开发商没如期交房，属严重违约，可以提请解除合同，并要求反还购房款并支付利息。我也想到过起诉他们，但是我在外地，一年难得回去几次，每次回黄石只呆几天时间，实在没有精力去和他们打官司。另外，当时合同中只说延期一天按万分之一赔偿，没说明到什么时候还不能交房的赔偿办法，现在他们不是说他们不交，只是要延期，他们就是这样无限期的延期下去。另外这两个房价上涨特多，我当时买房时一个平方一千三，现在涨到一千八了，只是按利息退还给我，我觉得还是划不来，那点利息可能还不及官司的费用。我要的是按现在市场房价退款，这样才公平。因为我现在另买的一套房子就是两千一个平方的，如果他当时能及时交房，我就没必要另买房了。这中间房子差价就是几万元钱。还有我想请问一下大家，如果我打官司，这场官司打下来费，诉讼费，等各种费用得花多少，我怕就是赢了，我拿到了钱也只是交了这些费用，自己还是受损失的人。
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第一 门窗这就不仅仅是清点数量的问题了，要看门窗的密合度是否良好。开关门窗是否顺畅，门窗是否是直角，垂直是否正常。第二 墙面 要检查墙面是否有裂缝，是否有空鼓等现象 墙面上有空鼓的话不及时补齐的话 会造成后期刷涂料后产生裂缝等影响。第三 地面和顶面 这里要注意看的除空鼓和裂缝外 还有 要注意下层高的误差。在客厅及各个房间的死角及中心位置测量层高。相差太大的话地面或者顶面倾斜 也是属于不合格。第四 渗水和下水测试这个步骤主要是看 各个小水关口下水是否顺畅。防水地面（厨房、卫生间）是否有明显的渗水现象。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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