按揭车房产证明是什么意思?房贷买车到底是把房产证抵押还是什么？

• 139****9325 一、购车贷款不一定要用房产证，一般没有房产也可以分期购车。
  
  1、贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车**至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的**。同时贷款买车期限一般是三年，**多不能超过五年。
  2、而贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。
  二、如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功，申请汽车贷款手续是：
  （1） 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
  （2） 职业和经济收入证明；
  （3） 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
  （4） 银行或贷款机构要求的其他资料。 2019-08-22 07:18:45
• 148****6153 　　不需要抵押房产证，但需要提供以下条件以及流程：
  1、近3个月的工资收入证明
  2、找一个有房产的朋友为你做一下担保（无需抵押任何东西）
  3、到你所居住的地方开一个居住证明
  选择要购买的车，然后到经销商处贷款。经销商一般有两种贷款途径：银行贷款及金融公司贷款。然后提供贷款人身份证、户口本、工资证明、6222开头的银行卡，以及担保人的身份证、房产证及收入证明。
  经销商负责为个人的贷款提出申请，贷款方对你的条件进行审核。然后就会通知经销商对于你得审批结果。经销商通知你签署贷款合同后就可以提车上户了。 2019-08-22 07:18:42
• 153****3442
  文/史迪萌
  
  
  
  
  
  北大博士文凭，精神病鉴定书，你选哪个?
  
  
  
  高学历文凭，在职场你就是大神；一纸精神病鉴定书，可相当于一道“免死金牌”，多不合情理、多出格的事，有了它，都能“免责”。
  
  
  
  买套二手房，房产证到手了，每月省吃俭用还贷款，过了两年，原房东突然把你告上法庭，说自己有精神病，房子买卖合同无效，你得把房子还给他。法院竟然支持原房东！
  
  
  
  人在家中坐，官司天上来，自己突然了变成无家可归的人。
  
  
  
  跟精神病患者做交易，是**吃亏、**神经病的投资！
  
  
  
  
  
  
  
  世上终于有后悔药了，药名就叫精神病。
  
  
  
  2016年，李老太在外甥谭某的陪同下，在一家中介门店，和老李签了房屋买卖合同。
  
  
  
  按合同约定，老李用175万元，买下李老太房山长阳镇一套80多平米的房子。
  
  
  
  老李办了贷款手续，也拿到了房产证，住了两年，突然被李老太的儿子陈某起诉。
  
  
  
  陈某说，母亲患有精神病30多年，是限制行为能力人，他作为监护人，完全不知道卖房的事，当时也不在场，请求法院确认房屋买卖合同无效，想要回房子。
  
  
  
  陈某也不是瞎说，拿出首都医科大附属北京安定医院在2015年出具的《精神疾病鉴定司法意见书》，李老太确实患有精神分裂症，是限制民事行为能力人。
  
  
  
  
  
  （图片来自檀香：清醒）
  
  
  
  法律规定，限制民事行为能力人，只有经过法定监护人同意或者追认后，签订的房屋买卖合同才能生效。
  
  
  
  这规定本来也没毛病，也必须有这样的法律条令，保护弱势群体。否则会有居心叵测的人，忽悠精神病患者签订不平等合同，用超低价格，骗走他们手上的房子。他们本来已经没有自理能力了，房子再被骗走，家人会深陷绝望。
  
  
  
  可老李觉得很憋屈，当初根本不知道李老太是精神病人。在长达3个月的交易过程中，和中介签合同、网签、银行面签、房屋过户等等的环节里，根本没人发现李老太有不正常的表现。自己当初也是以正常的价格买下房子，是善意取得房屋，认为合同有效。
  
  
  
  可**后，锅全是买方老李一个人背了。7月16日，法院终审判决支持原告，判定房屋合同无效。也就是说，老李腾房，过户给陈某。
  
  
  
  在这则保护弱者法令里，买家成了待宰的羔羊。
  
  
  
  李老太的外甥谭某，对李老太的患病史肯定知情，他没有说出来，卖家没有如实告知；
  
  
  
  整个交易都是在中介机构撮合下完成的，付了中介费，却没有获得公开透明、详尽的信息资料；
  
  
  
  买卖交易的时候，房产局签字、派出所过户，他们也没觉察出异样。**后，一切的不合理、不公平，全由买家承担！
  
  
  
  
  
  （图片来自檀香：张洁）
  
  
  
  陈某两年后才反悔，上诉，这点卡得可真准。早两年提出来，说不定老李还有机会赶紧换房，搭上房价上涨的末班车。如果这几年房价跌了，这家子估计也不会吭声；瞅准房价大涨一波，就过来“收房”，这是空手套白狼呢！ 2019-08-22 07:18:38