经适房什么时候按揭?经济适用房**多少,可以贷款多少年

• 135****4138 经济适用房可以按揭贷款（以北京为例）：
  　　根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在**高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。具体的程序是：
  　　（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
  　　（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
  　　（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
  = 2019-08-22 00:09:41
• 154****7552 符合三个条件就可以申购 ，时间不限。
  1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上。
  
  2、两口人（含）以上的无房户家庭（无房户是指家庭成员名下均无自有房产，将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户）。
  
  3、家庭年收入6万元以下。
  
  在同等条件下，要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序，确认购房对象和购房面积
  
  购买程序 买“经适房”分七步走 ：
  
  经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行，不用排队购买。
  
  1、申请登记：
  
  申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时，还应提供结婚证（所有资料内容截止时间须在2006年12月 31日前），到户籍所在街道办事处进行申请登记。
  
  申请人有工作单位的，《住房和收入证明》由工作单位出具；申请人无工作单位的，由户籍所在街道办事处出具。
  
  《住房和收入证明》必须由开具证明人和单位领导签字，并加盖公章，还需经公证处公证。街道办事处在7个工作日内完成登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买，同时在两个户口所在地申请的，将被视为无效。 2019-08-22 00:09:37
• 152****7779 当然是经济适用房合算,但是你要自己去办,只要按要求提供资料就行了,挺简单的不必要找人,不划算,经济适用房**很快的,市场很大，**不需要担心。
  在郑州****低20%.贷款30年**长期限。不过经济适用房房五年内是不可以交易的，买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他的指标，比如社区的环境，配套，交通等等因素，建议你综合考虑，做出符合自己的判断。 2019-08-22 00:09:32
• 137****0919 栏目介绍
  
  
  “购房帮帮团”栏目拥有专业政策、数据研究员，资深房产评论员，金牌经纪人和房地产相关律师，一线跑盘记者等强大的团队阵容，旨在帮助广大网友把握政策走向，解读市场行情，为大家买房、卖房出谋划策，并对楼市政策进行宣传和普及。
  
  已购经适房无贷款再购房**几成？
  
  问：我在杭州于2012.12购有一套经济适用房，无贷款记录，我是否可以购买商品房，**几成？
  
  
  
  答：您好，杭州户口是可以购房的，您是属于“拥有1套住房但没有购房贷款记录**低**款调整为四成“的情况。
  
  
  想买一套自住投资兼顾的房子，总价120万内
  
  问：你好，购房咨询、目前在九堡工作，想买一套自住但又具有投资价值的89平左右，总价120万以内的房子，有什么楼盘可以推荐吗？另外我在外地老家的房子是写的我名字，但没有贷款，如果在杭州贷款买房的话 ，**可以是30%吗。
  
  
  
  答：您好，这个价位目前在九堡附近基本无法购买，建议可以选择下沙沿江板块的二手房或者是大江东板块的新房，例如宋都丽郡国际、滨江华成大江之星等，距离九堡交通上也较为便捷，地铁或者是九堡大桥可以自驾**。如果您老家的房子是没有贷款过的，那目前购房**低可以**三成；如果是有贷款过现在还清了，那还是属于有贷款记录，****低四成。
  
  2019-08-22 00:09:28