石家庄梦溪园什么时候交房怎么办理手续呢？有没有什么影响吗？

设施未到位交房时依据合同你可以不收房，如果收房时已确认，你同意收房了，那就不存在后续的问题了。另外你收房了默认了合理收房，使用电费就应该按时交纳，这是每个公民的义务，如果真有殴打业主的行为，受伤的业主可以采取法律手

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五证不全是不允许预售的！开发商是联邦伟业，据说一期团购已经结束，500套住宅，均价3550.二期正在销售，均价3900.可能每套还有3万元号费。石家庄正大房产中介正在卖，户型图13种。交房**早要到2012年年底。 祥云国际，是市政府规划的一个集商业、商贸、住宅为一体的大型综合开发项目。该项目位于南二环南、京广铁路西、滨河街东、汇明路北，占地约50公顷，合750亩。

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“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格？“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。

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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

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1、从石家庄市步行约410米,到达北国商城站2、乘坐43路,经过16站, 到达医大一院站3、步行约50米,到达医大一院站4、乘坐52路,经过15站, 到达恒大雅苑站

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