房地产经纪房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。
全部4个回答 >房产中介用意有哪些？中介可以去备案吗？有请各位大神帮我想想？
154****7504 | 2019-08-21 17:07:22
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144****2730 1、房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。
2、亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。 在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。 2019-08-21 17:08:10 -
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158****2870 不备案营业，肯定是违法的，这是勿容置疑的。很高兴可以为您解答！ 2019-08-21 17:07:50
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141****2422 独资企业只要出资人就行了，合资需要发起人协议。公司必须有营业执照、组织机构代码证、法人才算合法公司，没职业执照的就是违法经营，你另外找家公司吧，这样的公司不牢靠，没保障。 2019-08-21 17:07:42
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157****8181 房产中介公司没有备案不能营业。
根据住建部《房地产经纪管理办法》规定：凡从事房地产经纪业务的机构，须自领取工商营业执照之日起30日内，到房产管理部门备案并取得《房地产经纪执业资质证书》后，方可承接业务。
在备案审批中，房产部门要审核房地产经纪机构的专业人员数量、注册资金和经营年限等条件。各级房地产交易与登记、抵押、租赁等业务部门不得受理未经备案经纪机构的业务申请。 2019-08-21 17:07:35
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房屋买卖的三方都应当依据合同的约定办理，如果合同没有约定房产证要押在中介，那么中介就不应当扣押房产证。
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安全有保证：挂靠中介的房屋都是比较正规的，信息提供也比较多，这样可以很大程度上保证租客的人身财产安全，如果自己去找房源，很可能会碰上危险。所以找中介租房好处还是很多的，就是额外需要多支付一些中介费用，但是时间就是金钱，这个钱付的还是很值的。
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房发票合同不能办理贷款，只能作为贷款时的资产证明。办理贷款时，抵押房产必须要房产证。
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这个估计你要花钱买了， 有点复杂，而且还要适用你公司的财务的管理等等，并不是随便一个财务管理的软件都可以 ，就算是有你也部件得可以用的，找软件公司给你们做一个吧！
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