违法！根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。
全部5个回答 >房产中介哪个影响好？请问谁人了解的，解答下啦？
146****7960 | 2019-08-21 16:51:08
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137****0746 随着国家对房产市场的调控，此行业肯定一度陷入低迷。想在本行业里面生存，必须要有很扎实的根基——心态，这个行业还是有一定的发展空间的。除非大家保持现状，每个人都不买房子，不卖房子，中介公司可能面临倒闭！ 2019-08-21 16:51:55
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144****2641 房产中介也属于销售行业的一种，目前北京有上万人在从事这一行。
无论市场好坏，都会有赚不到钱的，也有赚到大钱的。
08年房市是低谷，但是在那一年，赚到钱的公司和个人大有人在，09年房产市场异常火爆，但是没有赚到钱的也同样大有人在，这行业，并非所谓的靠嘴皮子赚钱，那只是肤浅，短期的看法。 2019-08-21 16:51:34 -
144****7643 随着中国楼市逐渐进入存量房时代，房地产中介行业首当其冲受到影响。据前瞻产业研究院《中国房地产中介服务行业市场与投资分析报告》整理数据显示，北京市备案中介机构数量持续减少。截至7月30日，中介机构数量为3056家，这个数字相比于4月底的3260家又减少了204家。
行业从业人员收入方面，报告显示，近六成房产经纪人月收入不足5000元，而江苏房产经纪人的平均月薪在7000元多一点，排在第六位。
当前，一部分竞争力强的公司，在这个特殊时期强练内功，在专业领域开疆拓土，实现了突破，通过与多个大项目的合作进一步巩固了行业地位，而一些传统的代理、中介公司则转移战场到周边无限购或限购政策较宽松的城市，继续开疆拓土。
房地产中介行业正面临着残酷的市场洗牌，只有经历多番市场洗礼、行业整顿，才能迎接更加光明的未来。 2019-08-21 16:51:25
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房产经纪人应持有房地产经纪人相关资格证书，并具备以下条件:1. 熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定；2. 熟悉房地产交易流程，能完成较为复杂的房地产经纪工作，处理解决房地产经纪业务的疑难问题；3. 运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务；4. 指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作。
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房屋中介需要以下的法律责任：1. 提供与订立合同有关的真实情况的责任；2. 故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿；3. 未完成全部委托事项时的责任。
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人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
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12、16、18、20、22、26都可以，如果从空气清洁、采光、日照、视觉来讲，我会选择26层。但高层就怕停电，停水。不过现在一般的小区现在很少出现一整天停电停水。仅供参考。
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