凤城庭院什么时候交房怎么查询呢？有什么建议呢？

• 154****2627 这个交房的具体时间要问开发商或者售楼处
  
  其他人无权回答，即便回答了，也不权威
  一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
  该合同约定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也会有相应的责任划分的
  2019-08-21 13:09:16
• 137****0765 1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
  2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
  2019-08-21 13:09:13
• 152****2171 一直以来，关于“城改房到底能不能买”的问题似乎始终存在，价格诱人，位置占优等利好条件让它吸引了不少购房者的目光，随着政府对城市改造力度的加大，在西安，城改房更是随处可见，但是，城中村的房子身份模糊，让购房者疑虑不定。西安城改办向社会发布《城中村改造方案批复》项目名单，这些项目有资格办理“五证”，在“五证”齐全后市民就可以放心购买了。
  西安城改房范围扩大
  在确立了“建设国际化大都市，重振汉唐雄风”发展目标以后，西安全面启动了城中村的改造计划。在西安的东西南北城随处可见一大批建筑面积在几十万甚至上百万平方米的大型城改项目正紧锣密鼓地筹备并崛起，一系列大盘已经或准备入市。从早期到现在，城中村改造开发从量变发展到了质变，尤其是在土地越来越成为稀缺资源的情况下，不少房企都将目光转向了大多位于繁华地段的城中村。从2013年西安市城中村改造工作方案批复的170个改造城中村名单中，很大一部分是西安本土品牌企业。
  购买正规的城改项目 2019-08-21 13:09:08
• 138****8999 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  2019-08-21 13:09:03
• 132****0288 所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
  二、交钥匙能否算交房
  **高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。
  2019-08-21 13:08:59