楼盘位置： 昌邑 吉林市中兴街与通江街交汇处（原松江超市位置）主力户型： 36-66平米 物业类型： 普通住宅开盘时间： 2011年09月25日 入住时间： 2013年 销售许可证： 交通状况： 中兴街通江街 项目介绍： 共有5栋住宅，以30-60平米的精装小户型和复式。
全部3个回答 >上合花园什么时候交房才好？有没有什么影响吗？
135****4496 | 2019-08-21 12:58:41
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158****0526 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-21 12:59:00 -
139****4346 交房的具体时间要问开发商或者售楼处才可以
其它人无法回答，即便回答了也不权威。
一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
该合同约定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也会有相应的责任划分的
2019-08-21 12:58:56 -
148****3600 这个具体时间要问开发商
其它人的答复不权威，也无效
购房合同里面肯定有写明交房的时间
如果延期不交房也会有相应的责任划分的
2019-08-21 12:58:50
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一期14年5月已经交房，二期兰亭预计今年10月份交房吧。15年4月份售楼处二期价格为8400。
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1、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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以前的西脉钢构，房子还没有盖好，因为从土门墩到深沟桥地铁1.2.3号线都没有，而且这个楼盘处于秀川和兰通厂的中间，发展一般，好的一点是离将来的马滩文化岛近。楼主可以根据自己的实际情况酌情考虑。
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这个要具体咨询开发商或者售楼处才行五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
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