一、依据《房屋登记办法》第四条规定： 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
全部4个回答 >人和经适房什么时候交房呢？应该怎么查询呢？
146****8247 | 2019-08-21 10:16:36
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138****4372 1经济适用房的购买人不能第一时间拿到房产证是时常见的事情，就算是商品房的购买人大多也不能第一时间取得房产证
2因为房产证的办理大多要该区域的全部业主手续完备后才能统一办理，所以因为各种原因时间上会有拖沓。
3理论上一年后可以拿到房产证，**晚的见过4-5年才拿到的，但还是少数
【经济适用房】
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 2019-08-21 10:16:55 -
144****8505 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4、业主做综合验收 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 6、开发商与业主协商并达成书面协议 7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议 8、业主签署《入住交接单》 2019-08-21 10:16:50 -
146****7976 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-21 10:16:44
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今年确定有经适房，但到目前为止，市府关于2014年的经适房政策尚未正式公布，相应的受理时间也未确定。你可以经常性留意电视、广播、网络等媒体的信息，或询问街道住房保障受理窗口、区保障住房租赁管理中心，甚至有些街道会发通知到居委小区的，可通过居委宣传栏进行了解
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为提高企业生产经营成果而进行的多项经济活动及其方法，是社会主义的一个客观经济范畴。它以获得**佳经济效益为目标，运用会计核算、统计核算和业务核算等手段，对生产经营过程中活劳动和物资消耗以及取得的成果,用价值形式进行记录、计算、对比和分析,借以发掘增产节约的潜力和途径。因此它是有计划管理经济的方法。中国一直把经济核算列为社会主义企业生产经营管理的一项基本原则。 企业经济核算包括生产经营全过程的核算，主要是：①生产消耗的核算,又称生产成本的核算,包括物质消耗与劳动消耗两方面②生产成果的核算,包括质量和数量两个方面。③资金的核算，包括固定资金和流动资金两方面。④财务成果的核算，又称利润的核算。各项核算内容通过一系列技术经济指标来体现。经济核算的指标体系一般包括产量指标(实物产量、工时产量)、产值指标(总产值、商品产值、净产值)、品种指标（产品品种数量、新产品数量等）质量指标(产品或零部件合格率、优质品率成品或部件一次装配合格率等)劳动指标(全员或生产工人劳动生产率工时利用率等)、物资消耗指标(单位产品消耗量、万元产值物资消耗量等)、设备利用指标(设备利用率等)、成本指标（主要产品单位成本、可比产品成本降低率等）、资金占用指标（固定资金利润率、流动资金利润率、流动资金周转天数等）、利润指标（资金利润率、产值利润率）等。
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拆迁安置房是单独计算的，你外边有1000套房，这边该享受安置房还是享受。安置房主要看你拆迁时的政策，以房易房，你就拿房产；货币拆迁，你就拿钱。
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一年纳税超10万可迁入户口 根据这项规定，不管您来自哪里，只要单位给您签订用工合同，并为您缴纳养老保险，均可成为郑州人。郑州市公安局治安支队副支队长张保华介绍说。 该规定，其实不是新政策。早在2003年郑州市政府就以文件的形式对外公布，但当时可能因为很少有单位为外地来的务工人员办理养老统筹等，造成该规定一直鲜为人知，因此加入郑州市户口的居民也很少。 当年的户籍政策还规定：凡在郑州市投资经商的外地人员，连续经营三年、纳税金额在3万元以上，或者一年纳税在10万元以上的，凭相关证明，允许本人及其直系亲属的户口迁入郑州。 郑州外来流动人口 突破223万人 据郑州市公安局治安支队统计，截至去年底，郑州市区常住人口290多万人，外来流动人口突破223万人。市区流动人口与常住人口的比例已达到1∶1.3。 2000年，郑州市登记暂住流动人口为51万人。10年内，郑州市暂住流动人口增加了170多万人，外来务工人员每年递增20%，其中去年一年就新办居住证40万人。 张保华介绍，2007年8月，郑州警方取消暂住证制度，开始实行居住证制度。随着郑州市城市和经济建设的发展，大量的暂住流动人口涌入郑州市，越来越多的流动人口进入郑州市就业和创业。外来人口凭居住证可享受到越来越多的市民待遇，如凭证可以享受办理机动车驾驶证、购车上牌、子女上**小升初义务教育等多项市民待遇。 警方规定，凡在郑州市居住3日以上的流动人口，应于居住之日起3日内申报暂住登记；在郑州市居住30日以上、年满16周岁外来人员应申办居住证，办理居住证不收取费用。
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